Итак, я живу здесь почти год, с середины апреля 2023 года.
Пока нет финансовой возможности отсюда уехать. И менять шило на мыло не хочется.
Не понравилось все и сразу, как приехала.
Дома от застройщика все очень плохого качества. Во всех квартирах, подъездах очень душно.
Очень шумно.
Деревьев нет под окнами нигде, нет кустарников, и даже не высажены (очень много фейковых отзывов о том, что много зелени, но это неправда), нет тени нигде на пешеходных улицах, значит, летом будет палить солнце (и, как написала выше, квартиры не дышат), лететь пыль в окна, даже если дом стоит не у дороги, окна во двор.
Магазины и кафе разные появляются постепенно, с опозданием, но ходить в них совершенно не хочется, потому что там с обеда толпы (много неработающих, молодежи,студентов, мам в вечном декрете), и все ведут себя как дикие. Лезут на голову, когда ты ещё свой товар не оплатил, дышат в затылок, через твое плечо ставят на кассу свой товар. Не соблюдают дистанцию, чем просто очень сильно нервируют, не давая спокойно проверить чек и собрать товар.
Собаки всегда во всех без исключения кафе и магазинах, в т.ч. крупные - выше 35 см в холке, - они все нюхают, трутся о продукты, это неприятно. С собаками вопрос так и не решить, потому что администрации магазинов главное прибыль. Санитарные нормы не соблюдаются. Поэтому я стала ездить покупать многое в городе.
Дети в тех же магазинах визжат и бегают, их совсем не воспитывают. Летом начнется самокатная шизофрения.
То же с автобусами, которые сюда заезжают. Колоссальный стресс, если вы вдруг поедете на маршруте 90 или 155. Автобус можно ждать 40 минут, вечером от метро Московская не уехать. Поэтому я быстрее уеду от остановки Цветочный питомник, и с меньшими нервами. Но до неё ещё надо дойти через лес и по гололёду. Дорожку, соединяющую Кокколево и Зелёный квартал, посыпали песком один раз за всю зиму.
Пробка на Пулковском шоссе утром, часов с 8 до 10, всегда. Особенно весело летом, до ноября, когда многие проводят выходные на даче, пробка со стоящими автомобилями может идти до Ленобласти, ездила от метро в сторону Гатчины, лично это видела. Автобусы забиты в час- пик. Ведут себя в автобусах тоже дико. Так себе впечатления.
Живёт очень много молодежи и из регионов, покупают с севера, из Сибири, большинство - ипотечники, студии сдают посуточно, поэтому контингент соответствующий, воспитание у многих прожмвающих отсутствует. Они шумят в любое время, много сообщений охране о шумных пьющих компаниях ночью из каждого дома. Проверьте чат охрана Воевода. Сверлят тоже на протяжении всего года, в любой день и время, в 22 часа так же, что просто неуважение к соседям. Поговорить пыталась. Кто-то начинает хамить, что они ничего не нарушают. Охрана работает не везде многие собственники считают, что это не нужно. Видимо, самые пьющие и нарушающие нормы поведения.
Музыка из машин гремит нередко с улицы на весь двор. Мусор оставляют у подъездов и в них, мусорные камеры действительно расположены крайне неудобно. Собаки крупные ходят без поводков и намордников, часто вообще сами по себе (смотрим чаты), либо поводки длинные, перекрывающие дорогу пешеходам. Пишу год жалобы везде, приходят якобы проверки, с собачниками ничего не могут сделать. На просьбы придержать собаку хозяева хамят, могут кинуться в драку.
Часто такая картина: мамочка идёт с коляской и собачкой, сидит вся в телефоне, собачка творит при этом , что хочет.
Собак своих сажают в тележки и корзинки для продуктов в магазинах, детей тоже сажают в обуви и уличной одежде, прямо в продукты. Особенно грешат магазины Дикси, Магнит, собаки встают лапами на прилавок на кассе самообслуживания во Вкусвилл, куда кладутся продукты. Никто из персонала не делает замечания, ни разу.
Подумайте, хотите ли вы там что-то покупать после этого.
УК Гармония и Стелла убирают территорию плохо. На тротуарах или гололёд, или реагент и лужи, грязь, которая приносится потом домой, в квартиру. Зимой абсолютно везде, во дворах, у подъездов, у всех магазинов, на пешеходных улицах, где ходят люди, и экотропе собачья моча и какашки. Вот такая "культура" содержания своих животных. То, что собаки лают сутками, ночью - ещё одна проблема.
У застройщика Сеттл групп очень много проблем. Устранять что-то по гарантии они не спешат. Можете месяцами писать и звонить. Отделка квартир дешёвая, не экологичная. Ламинат можно сразу отдирать.
И если вы арендатор, то вы не имеете права даже вызывать сантехника и электрика, как мне сказали мне в УК, это должен делать лишь собственник жилья, которому чаще всего все равно на ваши проблемы.
ЖК располагается действительно очень далеко от города. Это тоже стресс. Готовы вы тратить столько времени из своей жизни на дорогу? Для вас нормально ехать на работу в одну сторону 1,5 часа? Для меня нет. Какая полиция или скорая? Они сюда не доеду. Полиция, участковый не приезжали ни разу по вызову. Участковый зовёт к себе в Авиагородок. То есть я должна по морозу ехать и его там искать. А как вы без машины доедет домой из театра, например?
Можно потерпеть и дорогу, и пробки, в конце концов. Но крыши и веранды домов текут, паркинги некоторые топит, подвалы домов топит с угрозой затопления квартир на первых этажах. Часто отключения горячей воды без какого-либо предупреждения. Только за три первых месяца проживания отключения были четыре раза. Далее уже не считала. Ни одного сообщения об этом нигде заранее не было. Доска объявления в подъезде для рекламы интернет, видимо. Есть закрытые чаты телеграм, для своих. Большинство жильцов не в курсе происходящего.
Колоссальный стресс от хамства проживающих. Это самая большая проблема. Оно вам надо?
За те же 4,5 млн.(это минимум), которые тут просят за студию, лучше купить полноценную однокомнатную квартиру в Пушкине, Павловске, Ломоносове, Красном селе, либо построить частный дом с территорией на Волховском шоссе.
Я очень сильно и сразу пожалела, что вообще сюда поехала. И лучше для меня не становится. Наоборот, людей больше. Территория ограничена. Это стресс.
Комплекс активно пиарят, удаляют все отрицательные отзывы на Cian, yandex картах.
Застройщик, а почему вы не воспринимаете справедливую критику? Почему вы строите дома ужасного качества? 16 квартир на этаже. Духота, не проветрить ничего, окна в подъездах не открываются. Управляющая компания и соседи, вы травите клопов в местах общего пользования, но даже не информируете об этом жильцов. Не согласовываете это с соседями! Ничего, ни ручки дверей, ни полы, ни почтовые ящики не моются после, и не проветривается сам подъезд, хотя должны были открыть на проветривание. И все ходят и дышат! Кучи снега складируются на газонах, где высажены кустарники, - вы их ломаете.
Управляющая домом вместо контроля уборки, вместо того, чтобы выслушать человека, который в т.ч. ей платит зарплату с оплаты к/у, хамит, орет матом по телефону и не даёт ни слова сказать. Диспетчера, которые поголовно сидят и играют в игры, смотрят кино, или курят на улице, которые общаются на посторонние темы по телефону с друзьями, - это все вместо того, чтоб следить за камерами, и кто заходит в подъезд. А там постоянно разносят рекламу, засовывают в двери квартир, попутно пытаясь вскрыть замки. Окурки на лестнице. Кто-то снимает дверные звонки.
Заявки на ремонт и вызов мастера диспетчера нагло не принимают, либо замазывают заявку корректором. А ты ведь отменяешь работу и весь день ждёшь к себе электрика. Вот такая "чудесная" и "порядочная" УК "Гармония", которая не гнушается ещё письма с угрозами слать на личную почту, вместо извинений.
Подъезды позорные, грязные, стены и двери испортили жильцы за три месяца. Я заезжала в апреле, и все было чистое, новое, дому год-полтора, сдан в 2022 году. За лето испортили все, ничего не берегут.
Отзыв буду писать везде, где можно. Пусть люди знают, что им продают. Впрочем, я не против, чтобы в этом гетто жили именно приезжие, кто едет в культурный и мой родной город со своим уставом и отсутствием воспитания. Я бы это место вообще обнесла бы забором.
Кстати, и в Анапе хуже всех себя ведут именно приехавшие с севера. Иногда они говорят, что они из Москвы или Петербурга, но по речи очень слышно, и в дальнейшем разговоре выясняется, что они прожили и там, и там. Видимо, не прижились. Поехали дальше - портить хороший город. Лучше бы с таким подходом остались там, где они родились.
#зеленыйквартал #пулковскоешоссе #планетоград #укгармония #укстелла #сеттлгрупп #новостройки