Челябинск вошёл в тройку лидеров по разнице цены на первичное и вторичное жильё

Агентство ЦИАН.аналитик провело исследование на предмет разницы цен на первичное и вторичное жильё в городах России. В среднем по стране, величина этого показателя составляет 13%.

При этом стоит отметить, что в большинстве исследуемых городов, именно первичка дороже вторички. Такой факт имеет место быть уже четвёртый год подряд.
Нужно обратить внимание и на то, что разница цены определяется по-разному. К примеру, анализ прямых сделок позволяет говорить о разрыве в 40%, но такой метод не учитывает факт отсутствия новостроек в некоторых локациях.

Лидером по разнице цен стали Набережные Челны, там первичка стоит дороже вторички на 42%. Второе место занял Нижний Новгород, там разница составила 40%.

Челябинск разместился на третьем месте. В столице Южного Урала квартира в новостройке обойдётся примерно на треть дороже, чем при покупке жилья на вторичном рынке.

В топ-30 по разрыву вошли ещё два города Урала. Так, в Екатеринбурге (21 место), первичное жильё примерно на 13% дороже вторичного. А в Тюмени (23 место) величина данного показателя составляет 12%.