Качество работ - ключевой и самый спорный момент...

Добрый день, господа строители!☀️

Почти каждый спор упирается в качество выполненных работ, если только  работы вообще выполнены🙈

Прошлую неделю мы были в судах как со стороны заказчика так и со стороны подрядчика. В каждом случае:

- есть претензии по качеству;
- заказчик не принимает работы;
- подрядчик требует приёмку и оплату выполненных работ.

Самое основное заблуждение, которое встречаю - о качестве договорились в договоре... есть ТЗ или тех.документация. Вот в ней все и изложено... а СНИПы, ГОСТы...? 🤔

Что же делать в там случае подрядчику?

✔️Во-первых: проводить входной контроль технической документации на предмет соответствия нормативным требованиям.

Вы почему вообще так слепо верите заказчику? Да ещё и подписываете заверение о том, что ознакомлены в полной мере с проектом 🤷‍♀️

Вот и начинается потом...
- делаем по проекту, но не в соответствии с СНиП и ГОСТ
- выясняется, что смета не соответствует проекту или "выскакивают" доп.работы.

✔️Во-вторых, реально следить за качеством. Ну правда... порой подрядчик и правда делает с "косяками".

✔️В-третьих, если в ходе работ выявили, что в проекте что-то противоречит СНиПу и (или) ГОСТу, незамедлительно сообщайте об этом Заказчику. В идеальной картине мира - приостановить работы, уведомить об этом Заказчика и дождаться указаний Заказчика. Кстати, приостановить работы в этом случае не право, а обязанность Подрядчика (ст. 716 ГК РФ).

Но я-то  знаю, что вы приостанавливать работы вероятно не будете... 😅а потом мы  с вами вместе будем доказывать, что не выполнили работу в срок в связи с недостатками и правками в тех.документацию...

Только вчера на тему приостановки работ подрядчиком провела эфир в телеграм-канале. Видео уже на ютуб по ссылке.