Собственником городской усадьбы по нынешнему адресу Степана Разина, 47 с начала 1860-х значился самарский мещанин Андрей Ермолаевич Михалев. Проживал владелец с супругой Авдотьей Петровной и единственной дочерью Софией в возведенном, по данным окладных книг, в 1878-м году одноэтажном деревянном доме с дворовыми службами.
В 1887-м году в возрасте 17 лет София вышла замуж за 28-летнего купеческого сына Константина Федотовича Плеханова. Его дед, крестьянин села Теньковка Симбирского уезда Кондратий Иванович Плеханов, придя в Самару в начале 1820-х, на первое время приписался к городскому мещанству, занялся продажей «москательного товара» и вскоре пополнил ряды самарского купечества.
Кондратий Плеханов имел шестерых дочерей, через браки которых породнился с такими видными семьями, как Печерские, Зарубаловы и Чегодаевы и единственного сына Федота – продолжателя династии и семейного торгового дела. Позже фамильную эстафету принял Константин - младший из сыновей Федота Кондратьевича.
В семье Константина Федотовича и Софии Андреевны Плехановых в течение 10 лет родились два сына - Федот и Алексей – и четыре дочери – Евдокия, Лидия, Варвара и Елизавета.
В магазине Плехановых «на Алексеевской площади, против монумента» продавались «Краски сухия и тертыя на масле, лаки, олифа, масло вареное и деревянное галлипольское, кровельный толь, пароходские материалы, обои, картон, линолеум и дорожка для полов, клеенки, щетки, кисти,нашатырь, олово, припой, бура, клей, пемза и прочие москательные и красильные товары». Видимо, были большими поклонниками фотоискусства – до нас дошла целая галерея семейных портретов, выполненных в разных фотоателье Самары.
Что касается усадебного места на Вознесенской – на 28 марта 1894-го года владелицами значились мещанка Авдотья Петровна Михалева и ее дочь, купчиха Софья Андреевна Плеханова. Спустя четыре года единственной собственницей стала С.А. Плеханова. В апреле 1899-го купец К.Ф. Плеханов обратился в городскую Управу с прошением о возведении на принадлежащем ему с супругой дворовом месте двухэтажного каменного дома с приложением проекта, выполненного архитектором Филаретом Засухиным.
Главный фасад выходящего на улицу Вознесенскую небольшого нарядного особняка в неорусском стиле имел симметричную трехчастную 6-осевую композицию. Пластику объема создавали неглубокие боковые ризалиты, в одном из которых располагался парадный вход, в другом – оконный проем. Оба ризалита фланкированы пилястрами, богато изукрашенными рельефными поясками, филенками и нишами-ширинками. Центральная часть прорезана рядом прямоугольных оконных проемов, в первом этаже оформленных рамочными наличниками и профилированными треугольными сандриками.
Оконные проемы второго этажа декорированы нарядными кокошниками и обрамлены точеными фигурными полуколоннами, опирающимся на скульптурные подоконные карнизы с поясками сухариков. В ризалитах окна оформлены в виде бифориев с поясками ниш-ширинок в подоконном поле.
Междуоконное проемы в первом этаже рустованы, разделяет этажи профилированный карниз. Венчает здание карниз сложного профиля с сухариками. Изначально особняк имел крытую черепицей высокую кровлю и шатровые башенки с флюгерами над ризалитами.
Во дворе усадьбы заново отстроили 10-комнатный флигель, баню, прачечную, кладовые, конюшню и два каретника. Завершение строительства почти совпало с трагическим событием – 3 марта 1900-го года в возрасте 30 лет скоропостижно скончалась хозяйка нового особняка-терема Софья Плеханова. Овдовевший купец с детьми поселился на первом этаже особняка, второй этаж и дворовый флигель сдал в аренду квартирантам.
Запись метрической книги Вознесенского собора сообщает, что 10 августа 1904-го на 45-м году ушел из жизни и Константин Федотович Плеханов. Старшим в семье остался 16-летний сын Федот.
Впрочем, осиротевшие купеческие дети благополучно получили образование в самарских гимназиях и, что называется, вышли в люди. Старшая из сестер Евдокия в 1906-м году вышла замуж за «помощника аптекаря» Николая Попова.
Второй сын - Алексей Константинович Плеханов - упоминается в «посемейных списках купцов» за 1915-й год в качестве купца второй гильдии, 24-х лет, проживающего в собственном доме на улице Вознесенской.
1 августа 1919-го года условия проживания Плехановых в собственном доме изменились. В национализированную усадьбу вселилось Управление авиацией штаба 4-й армии, занявшее три комнаты на втором этаже, в других пяти комнатах разместили 4 семьи.
Еще пять семей расселили в семи хозяйских комнатах на первом этаже. Самим бывшим владельцам отвели две комнаты во флигеле, куда вселили еще 8 семей (всего 16 человек). Кроме того, 9 жильцов обосновались в бывшей бане и прачечной. Уплотнили так уплотнили! Правда, кладовые оставили в пользовании бывших владельцев – видимо, для жилья они не годились.
Дальнейшие судьбы членов большой купеческой семьи неизвестны. Усадьба Плехановых по сей день продолжает служить жильем и входит в реестр объектов культурного наследия
Использованные в статье фото взяты из открытых источников в интернете