Оплата коммунальных платежей одна из самых интересующих людей тем. Иногда кажется, что в платежке сложно разобраться. На самом деле нужно просто научиться читать квитанцию.
В предыдущих статьях мы уже разобрали, что такое тарифы, нормативы, повышающие коэффициенты, возможность перерасчета за воду или отключение света за долги.
Начисление платы за тепло один из самых сложных моментов в расчете. Люди часто в этом путаются. Больше всего возмущений возникает, что они видят начисление за тепло в то время, когда на улице жара. Все это кажется несправедливым. Особенно, если учесть перерасчеты с огромными суммами, которые неожиданно могут выскочить один раз в год.
Вернемся к теплу и батареям. Тепло – это коммунальная услуга. Потребление тепла, то есть обогрев вашей квартиры, сильно зависит от того, где вы живете. Например, вы можете жить в Москве, а можете и в Сочи, между этими двумя городами разница в температурных условиях.
По этой причине нюансы по теплоснабжению и особенностью начислений принимаются властями вашего региона. Но не стоит полагать, что кто-то из администрации города будет выдумывать несуществующие тарифы или неадекватные варианты начислений. Все это контролируется и все происходит согласно действующего законодательства.
Существует два основных варианта оплаты за тепло. Самый распространенный первый вариант – начисление за тепло происходит равными долями в течение всего года.
В доме есть общедомовой счетчик тепла. Не путайте их с индивидуальными счетчиками тепла, которые появились в некоторых квартирах новостроек.
Это именно общий прибор учета. Вы явно никогда его и не видели в своём доме так как он находится где-нибудь в подвальных помещениях и вас просто так туда не пустят. Каждый год показания снимают, делят их на 12 и затем начисляют весь последующий год.
По этой причине вы и видите оплату за тепло даже летом. Из-за этого приходится делать корректировку. Например, зима может быть теплой или слишком холодной, поэтому тепла подают в дом и расходуют больше или меньше.
Расчет оплаты за тепло равными долями – законно принятый способ. Даже, если у вас ТСЖ, и вы примите на общем собрании решение, что будете платить за тепло только в отопительный сезон, то это не поможет решить ситуацию. Ресурсоснабжающая организации будет выставлять счет как обычно, она не поменяет расчет.
В итоге ТСЖ, конечно, может собирать с жильцов оплату за тепло только в холодное время года, поставщику платить по их счетам, а в теплое время пытаться погасить долги с помощью доходов ТСЖ, например, с аренды нежилых помещений. Это сомнительная схема, которая явно не будет выгодна для управления домом.
В следующей статье вы сможете узнать, почему при расчете платы за тепло вы видите расчет с учетом чужой площади, а не только вашей квартиры.