Зачем продавать или покупать квартиру без ипотеки с банком
Как помогает банк в любых сделках с недвижимостью, рассказывает заместитель начальника Центра оформления сделок «Росбанк Дом» г. Санкт-Петербург Марина Корельская.
Читайте наше интервью, задавайте вопросы в комментариях и делитесь с друзьями полезной информацией. А узнать подробности про сделки без ипотеки можно на нашем сайте.
— Привет, Марина! Знаем, что в «Росбанк Дом» можно провести любую сделку с недвижимостью. Но, как правило, люди обращаются в банк за ипотекой. Зачем нужен банк в других случаях?
— Приведу пример. Скажем, клиент хочет продать квартиру и нашел покупателя, который готов ее купить за собственные средства. Нужно оформить сделку: подготовить документы, подписать их, передать на регистрацию в Росреестр, оформить и произвести расчеты. В банке все это можно сделать быстро и безопасно. Или, наоборот, клиент готов купить квартиру за собственные средства. Копил, копил и накопил. Как только он нашел подходящий вариант, можно обратиться в банк для организации сделки.
— В день сделки всем надо будет приехать в банк?
— Необязательно, сделку можно провести и дистанционно – из дома. Но, как правило, клиенты все-таки предпочитают приезжать лично. В Росбанке это можно сделать в любом отделении. Нужно заранее подать заявку на сайте «Росбанк Дом» и проконсультироваться с нашим экспертом по деталям, так как в каждом случае могут быть свои особенности.
— Какие преимущества клиентам дает «Росбанк Дом»?
— Первое и самое главное – исключительную экспертизу на рынке сделок с недвижимостью. Мы этим занимаемся с 1998 года. Например, без труда проводим сложные, так называемые «альтернативные сделки», регистрируем практически любые виды объектов и предоставляем разные формы расчетов по сделке.Другой важный момент - это сервис и безопасность. С «Росбанк Дом» весь процесс занимает минимум времени, обслуживание у нас на самом высоком уровне, менеджер доступен по любым вопросам, ипотечные центры премиального уровня комфорта, включая кофе-пойнты, развлечения для детей, где это возможно, и парковки.
— А почему с банком безопаснее? И какие риски возникнут, если организовывать все самостоятельно?
— Отмечу несколько моментов. Сделка с недвижимостью – это, прежде всего, сделка с большими деньгами, зачастую с наличностью. Банк – охраняемая территория, как раз для таких целей предназначенная. Для наличных расчетов доступны сейфовые ячейки, для безналичных – специальный счета (аккредитивы и счета эскроу). С помощью банка можно воспользоваться услугой проверки юридической чистоты объекта. Покупатель до сделки убеждается в отсутствии рисков, скажем, появления претендующих на квартиру наследников, рисков признания сделки недействительной и т.д. Не всегда даже сами продавцы недвижимости знают историю реализуемого объекта.
— Когда мы говорим о сделках с недвижимостью, речь идет только о квартирах? Или можно также с помощью банка продать или купить, например, загородный дом? Или гараж?
— Можно купить любую недвижимость, которую вы пожелаете! Ждем вас в «Росбанк Дом»!
Узнайте подробную информацию о сделках без ипотеки можно на нашем сайте.
#РосбанкДом