И так, продолжаем идти к намеченной цели небольшими шагами. Поэтому я полностью согласна с выражением, что если ты не в состоянии съесть слона целиком, то вполне реально съесть его частями.
С учётом того, что у нас нет большого количества денег (несколько миллионов), что бы сделать всё запланированное сразу, а копить долго и при такой инфляции бессмысленно т.к. даже проценты по вкладу её не покрывают. Считаю эту стратегию в данный момент самой верной.
Эту часть дороги к "Дому своей мечты..." я бы назвала "Хождение по мукам" и не иначе!
Строительная компания "Терем".
Когда мы в 2020 г. перед тем как заказать у них пристройку пришли предварительно узнать всё расценки на запланированные этапы нашей реконструкции дома, то цены выходили такими:
1) Пристройка со свайным фундаментом, железной и деревянной дверью, двумя окнами - 332 733₽.
2) Пластиковые окна 6 шт. -
125 000₽.
3) Утепление минватой 100 мм. всей кровли и замена её на металлочерепицу - 150 000₽.
В 2021г. мы остались довольны их работой и ценой (хотя она и подросла до 414 279₽.) и поэтому в 2023 г. отправились туда же... тем более, все наши расчёты и габариты я просила их не удалять т.к. мы ещё вернёмся. Но приехав по знакомому адресу... мы обнаружили, что выставка домостроения переехала на другой конец города. С большим трудом, но мы всё же её нашли. Теперь менеджеры принимали своих клиентов не в выставочных домиках, а в огромном офисе где на ресепшен выдавали талоны и менеджеров было не три, а 33 человека, а вот клиентов было по прежнему трое... (как вы думаете за счёт кого будет оплачиваться этот штат сотрудников?)
Мы отправились к нашему старому менеджеру и новые расчеты были уже такими:
1) Окна 6 шт.- 227 146₽.
С москитной сеткой - 237 411₽.
2) Утепление минватой 100 мм. площади 70 кв.м. и обшивка 100 кв.м. аквапанелями (ЦСП) - 748 000₽. + покраска 208 000₽.🤬
§ Причем менеджер стал меня отговаривать от моей идеи т.к. аквапанели тяжелые и создадут лишнюю нагрузку на дом, фундамент и их время от времени мне придется подкрашивать, а дом у нас в высоту 7 метров🙄.
3) Расчет с обшивкой сайдингом вышел 607 000₽.
Но такие расценки нас не устраивали и мы решили не кормить раздутый штат сотрудников и не оплачивать для них огромный офис...
Леруа Мерлен.
Часто посещаемый нами магазин где как оказалось можно заказать строительные работы и материалы. Начали мы с окон.
1) Окна пластиковые однокамерные с москитными сетками, без откосов и наличников (деревом они не отделывают, только пластиком) и без выпила дополнительного проёма - 84 300₽.
§ Все остальное пришлось делать моему мужу самому🤝.
Доставка окон была сделана за день до установки. На следующее утро приехал один русский парень и сказал, что фирма у них одна, работающая под тремя разными брендами. До вечера все окна им были установлены. Качеством окон и установкой мы остались довольны.
2) Поэтому мы решили, продолжить наше сотрудничество с Леруа Мерлен заказать у них материалы и монтажные работы для дальнейшей реконструкции. Нас отправили уже к другому менеджеру по строительству за расчётами и они были такими...
Утепление минватой 100 мм. с обшивкой сайдингом - 104 501₽
Работа по его монтажу - 95 650₽
-------------------------------------------------------Всего: 201 051₽.
Мы тут же оплатили всё в кассе и поехали домой ждать звонка прораба.
На следующее утро с нами связался прораб и сказал, что они люди не местные и, что бы бригаде приехать и привезти всё необходимое для строительства им нужно будет заплатить уже - 372 000₽.😵
Мы не стали разбираться в логистических просчётах Леруа Мерлен, а просто пошли и по чеку вернули свои деньги назад.
Строительный магазин "Терем".
Этот магазин находится недалеко от нашего дома и мы там часто делаем крупногабаритные покупки и экономим на доставке.
Поэтому было логично обратиться именно туда. Менеджер сделал новый расчет
Утепление минватой 100 мм. с обшивкой сайдингом - 106 000₽.
Работа по монтажу - 95 000₽.
-------------------------------------------------------
Итого: 201 000₽.
Нас все устроило, но оплачивать мы уже не спешили (наученные предыдущим опытом), а решили дождаться приезда бесплатного замерщика (по их инициативе). Он казался из "иностранных специалистов" с неподобающей рулеткой в 3 м. пришлось выдать ему свою на 5 м.
Как и в прошлый раз... за ночь цена выросла до 437 000₽.🤬
Попросили разъяснений... ведь бригада находится уже тут!
Объяснили, что они насчитали материалов в 2 раза больше (а значит и за работу !!!) с условием, что остатки мы потом сможем обратно сдать в магазин если что... А также за специальные дорогие софиты нужно доплатить. А если их заменить сайдингом, то тогда работа будет ещё дороже...
Конечно мы отказались от таких "иностранных специалистов"... А через пару дней они с новыми расчётами позвонили... где работа за монтаж уже была - 150 000₽.
Но теперь даже за бесплатно мы бы не согласились их нанять.
Сарафанное радио.
Пожаловались соседу на на то, что застопорилась наша реконструкция дома... А он нам предложил своего знакомого, который ему не так давно открытую веранду к дому пристраивал. Так мы и нашли своего строителя к которому между прочим очередь ещё была...
Приехал он к нам, выслушал...
Сказал, что как закончит дом строить, то мы можем быть следующими, а т.к. он работает один, то быстро у нас не получится, но зато за качество отвечает только он. Конечно мы согласились и цена в 100 000₽. нас устроила.
А с 1 сентября он приступил к нашему проекту. Который у него по началу вызывал некоторые сомнения... Потому, что я отказавшись от утяжеления дома аквопанелями, решила из цветного сайдинга сделать раскладку под фахверк. До такого видно ещё никто не додумался и поэтому непонятно было как это будет выглядеть. Но хозяин барин...
Конечно воплощение моей мечты обошлось нам по цене дороже т.к. светлый сайдинг " Акация" стоит 290₽(шт.), а "Арабика" - 950₽.(шт.) и соединительных планок пришлось купить больше.
1) Сайдинг "Акация" - 37 700₽.
2) Сайдинг "Арабика" - 20 500₽.
3) Старт профиль белый - 1900₽.
4) Приоконная планка - 35 200₽.
5) Угол наружный - 6 600₽.
6) J профиль - 5 040₽.
7) Соединительная пл. - 6 600₽.
8) Финишная планка - 3 150₽.
9) Изорок - 38 280₽.
10) Изоспан - 11 100₽.
11) Отливы - 8 814₽.
12) Брусок - 4 910₽.
13) Пиломатериалы - 17 874₽.
14) Монтажные раб. - 100 000₽.
15) Техноплекс для утепления пола (муж делал сам) - 6 590₽.
16) Доставки 5 шт. - 7 500₽.
17) Окна сетками 6 шт.- 84 300₽.
18) Наличники дерево - 3 280₽.
19) Пена для окон - 300₽.
-------------------------------------------------
Итого: 424 070₽.
В начале февраля 2024 г. закончился очередной этап реконструкции нашего дома.
И как Вы уже наверное догадались, что нам предстоит последний завершающий этап. Это закрыть цоколь, утеплить крышу возможно с полной заменой её на другой цвет (мы пока не определились...).
Буду рада если мои подписчики посоветуют мне какой цвет крыши дома лучше сделать.
1) Коричневый под фасад?
2) Стальной? (как сейчас).
3) Зелёный под цвет забора?
Подписывайтесь на канал, что бы не пропустить завершающий этап реконструкции дома. А так же подсчет итоговой суммы.
