Всем привет! В этой статье речь пойдет о ЖК "Флора и Фауна", который, по моему мнению, является лучшим жилым комплексом для жизни в Новосибирске. Пишите в комментариях какие жилые комплексы вы считаете лучшими.
"Флора и Фауна" - это уникальный жилой комплекс, расположенный в живописном и экологически чистом районе города. Этот проект предлагает жителям не только комфортное жилье, но и возможность наслаждаться близостью к природе, не отказываясь от преимуществ городской жизни.
Комплекс состоит из нескольких домов разной этажности, каждый из которых выполнен в оригинальном архитектурном стиле. Территория ЖК благоустроена и озеленена, создавая атмосферу уюта и гармонии. Здесь предусмотрены зоны отдыха, детские площадки, спортивные зоны и места для выгула собак.
ЖК находится на берегу Оби, где находится пляж, который постоянно поддерживается в хорошем состоянии, благодаря сотрудникам комплекса. На территории комплекса сотрудники также постоянно выполняют свою работу: постригают деревья и кусты, стригут газоны, подметают дорожки, убирают лёд и выполняют многие другие виды работ. Одно из преимуществ данного ЖК это как раз порядок во всём, жильцы это понимают и соблюдают правила проживания. На территории действует пропускной режим, поэтому чтобы попасть внутрь комплекса, нужно оформить пропуск или чтобы вас провёл кто-нибудь из жильцов ЖК.
ЖК находится посреди соснового бора, множество жильцов любят ездить на велосипедах по лесу, а некоторые добираются так до работы. Самый красивый вид открывается из квартир домов, окна и лоджии которых расположены в сторону Оби. ЖК расположен недалеко от центра, например, до площади Калинина можно добраться на машине за 10-15 минут. В час-пик подольше, но развязка действительно неплохая.
Квартиры застройщик продаёт в очень достойном состоянии. Ровная стяжка, стены в 90% случаев ровные и подготовлены под оклейку обоями, встроенные в пол конвекторы перед лоджиями, высокие потолки, качественные оконные блоки и входные двери. Мало кто из застройщиков сдаёт квартиры в таком состоянии. Квартиры от застройщика есть в различных вариантах планировок, от студий до двухуровневых. Цена в данном ЖК, конечно, намного выше средней рыночной. Когда ЖК был в начальном развитии можно было приобрести квартиру намного дешевле, но эта тенденция присуща всем развитым жилым комплексам.
Подъезды и холлы имеют современный дизайн и сделаны аккуратно. Порядок в них постоянно поддерживается и на каждом входе дома есть контейнер с бахилами. На территории ЖК действует множество правил для поддержания порядка и чистоты. Также рядом со входом на территорию комплекса есть продуктовый магазин и кафе.
Теперь перейдём к недостаткам. Один из недостатков я уже называл выше это цена. Следующий недостаток - отсутствие в данный момент детского сада и школы, хотя в дальнейшем я думаю, что их всё-таки сделают. Также для такого комплекса один магазин, я считаю, это мало, и на территории нет каких-либо организаций, например: парикмахерская, ателье. Наличие комаров и мошки, т.к. рядом лес и река, тоже можно назвать минусом ЖК, но тут ничего не поделаешь. Цены на коммунальные услуги в ЖК "Флора и Фауна" выше, чем в большинстве других домов, но не могу сказать, что они высокие. К примеру, летом 2023-го года разговаривал с одним из жильцов этого комплекса и за квартиру почти 60 м.2 он платит 14000-15000 за коммунальные услуги и обслуживание, включая отопление и парковку.
В сравнении с другими жилыми комплексами, что они предлагают и какое у них содержание жилья я считаю, что "Флора и Фауна" на данный момент является лучшим жилым комплексом в Новосибирске, с учётом всех минусов и плюсов. Единственный жилой комплекс, близкий по территории и уровню к ЖК "Флора и Фауна" это "Бульварный переулок".
На этом статья подходит к концу. Спасибо за прочтение. Подписывайтесь на канал, будет еще много интересных статей.
Всем Добра!