Банку России хотят дать право устанавливать макропруденциальные лимиты по ипотеке. Такой законопроект Комитет Госдумы по финрынку рекомендовал принять в первом чтении.
Документ внесен группой депутатов и сенаторов. С 1 января 2022 года Банк России получил право устанавливать макропруденциальные лимиты по обычным кредитам. В первом квартале 2023 года он запретил выдавать потребительские кредиты заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) более 80 процентов. Также запрещено выдавать кредиты людям на срок более 5 лет. Эта система снизила долю рискованных кредитов.
При этом выросли риски в ипотечном кредитовании.
Чтобы решить проблему, парламентарии предложили наделить Банк России полномочиями по ограничению доли предоставляемых кредитов, обеспеченных залогом зданий, сооружений, земельных участков, объектов незавершенного строительства, жилых и нежилых помещений, а также машино-мест. Эти ограничения будут касаться как кредитных организаций, так и МФО.