Екатеринбургская городская дума перенесет рассмотрение о повышении платы за размещение нестационарных торговых объектов (НТО). Соответствующий вопрос рассмотрела комиссия по экономическому развитию и инвестициям, промышленности и предпринимательской деятельности представительного органа.
В рамках изменения положения о порядке размещения НТО предлагается ввести повышающие коэффициенты, в результате чего объем поступлений в бюджет будет удвоен. Базовая стоимость для размещения объекта в расчете на квадратный метр устанавливается в 7193,38 рубля. Для объектов по продаже печатной продукции действует понижающий коэффициент 0,013, для всех остальных – 0,13. Далее в зависимости от приближенности к центру города и остановкам общественного транспорта предлагаются повышающие коэффициенты: от 3,075 до 2,3 и от 2,2 до 1,6 соответственно. Плату предлагается вносить авансом за год вперед, с чем, впрочем, не согласился юридический отдел администрации.
Как пояснил начальник департамента потребительского рынка и услуг администрации Екатеринбурга Максим Чаплыгин, к таким коэффициентам специалисты администрации пришли в результате анализа изменения цен аренды помещений магазинов на первых этажах зданий и нестационарных торговых объектов. Новый порядок расчета будет применен после окончания действующих договоров с владельцами нестационарных торговых объектов.
На сегодняшний день в схеме размещения нестационарных торговых объектов на муниципальных землях находится порядка 1900 киосков и павильонов, заключивших договоры аренды еще до 2016 года и затем на основании областных и федеральных решений продлявших срок размещения без проведения торгов. В этой части сроки аренды истекают в 2025 году. Также работают 39 объектов, заключивших годовые договоры по результатам торгов с 2020 года. На участках, находящихся в частной собственности, находятся порядка 500 объектов. При этом далеко не все объекты соответствуют нормативному состоянию, имеют кассовые аппараты для обслуживания клиентов.
Депутат Сергей Козлов предложил отправить проект на доработку.
«По некоторым пунктам вопросы краеугольные. Странно увидеть невозможность передачи аренды третьим лицам. Норма по дополнительному контролю муниципальных объектов дублируется. Предлагаем детальнее установить случаи заключения договора без аукционов», – аргументировал Козлов.
Члены комитета также усомнились в необходимости понижающего коэффициента для киосков с печатной продукцией, указав, что вопреки требованиям областного законодательства количество таковой в них менее 60%. В киосках продается иная продукция, в том числе игрушки и продукты питания.
Представители общественной палаты Екатеринбурга, в свою очередь, указали на массовые нарушения в части использования нестационарных объектов, передачи прав аренды третьим лицам на них, продажи алкоголя без лицензии.
«Сегодня это огромный бизнес, который приносит доход. Киоск может сдаваться по 60 тысяч рублей, а арендная плата при этом 10 тысяч. Все прекрасно понимают, что заключают договор на 30 тысяч рублей, а в реальности платят 50 тысяч рублей», – заострили внимание общественники.
В предложенном виде депутаты решили не принимать документ и перенести его обсуждение с внесением изменений. Для этого создать рабочую группу.