Как Вам название? Аналитический склад ума это от текущей своей сферы работы - системный аналитик.
История женщины - потому что это моя история, моё личное решение, без так сказать поддержки "сильного плеча". Недвижимости куплено в количестве 2 штук: однокомнатная квартира в новом районе города в конце 2019 года, дом моей мечты (конец 2023 года).
Привет! Ты на канале «Многогранность личности - миф или реальность?... ». Тут я рассказываю о своей семье (дочка 2,8), о наших маленьких и чуть побольше путешествиях, о своей работе в сфере IT, о том, как в мою жизнь возвращается спорт и творчество, и как дочка вливается в эти активности.
Сначала про Дзен, для друзей по блогам, почему собственно я пропадаю из Дзен
Друзья, всё очень просто. В конце 2023 года я всё-таки купила домик своей мечты (в одной из статей я писала про свой план на 2023 год и там было про дом, выполнено☑️). Дом сегодня (да и ранее, пожалуй) довольно дорогое финансовое вложение, но мечты должны сбываться (при условии, чтобы идти к ним на встречу) и потому осенью 2023 года я вышла на работу на 6 часов в день (дочке было 2,4, вот тогда я и начала пропадать из Дзен), а с января 2024го и вовсе на 8ми часовом рабочем дне (дочке 2,8 сейчас). Опять же, кто помнит, то осенью 2023 я официально развелась, и бывший муж жил отдельно, раз в 2 недели приезжая навестить дочку (но об этом напишу как-то отдельно, вообще в ноябре был не только развод, но и годовщина свадьбы, в которую он как раз вернулся). Итого, мамы с детьми 2-3 лет особенно, наверняка меня поймут как это вообще "жить" с таким ребёнком один на один и ещё при этом работать на полный день, при том что болезни и истерики у ребёнка никто не отменял. Но мы справились, всё хорошо🥰!
Покупка первой недвижимости в 28 лет
К этому возрасту я ещё не очень-то и хорошо зарабатывала. Но за плечами был опыт покупки 2х машин с использованием услуг банков и потому видимо, я тогда не побоялась финансовых временных трудностей. Помню, что примерно половину зарплаты необходимо было отдавать банку, но тогда решила, что пора, и не прогадала. В конце 2019 стоимость жилья была в нашем городе-миллионнике в 2 раза дешевле чем сейчас, первый взнос был 10%, процент на потребительский кредит был более менее доступен (денег на первый взнос не было, кредит на кредите получился). А ещё я в тот момент рассталась со своим молодым человеком, съехала с его жилплощади, очень "горела" идеей своего жилья. Район, где хотела жить, я чётко знала (рядом с общежитием, где я прожила все 5 лет пока училась в университете), потому риэлтору оставалось найти свободную квартиру (которых на тот момент в ближайшем на сдачу доме не было) и она нашла, и мы быстро вышли на сделку. Через 2 месяца я получила свои ключики и квартиру с ремонтом от застройщика. Чисто, аккуратно, ванна/туалет/раковина установлены. Диван как раз приехал и я быстро перебралась в свою квартирку. Так получилось, что уже чуть позже я вышла замуж, ребёнок, и в итоге очень приятное снижение стоимости ипотеки за счёт семейной ипотеки под 6% и использование материнского капитала. Да и родители помогли примерно во время снижения стоимости процента за счёт проданного пая земли (оказывается те кто живут в той местности, где я выросла, владеют некой землёй, которая стоит сегодня не таких уж и малых денег. А выкупают её компании, которые там ещё занимаются выращиванием культур и делают на этом прибыль).
Покупка дома спустя 4 года
Я вот считаю, если человек чего-то очень хочет, думает об этом, то обязательно мозг человека найдёт возможный вариант к осуществлению желаемого. Так вот, думала я, думала. Сначала вышла на работу в 1,5 года дочки. Возможность была, я её не упустила. И в течение года шла к тому, чтобы увеличить свою продолжительность рабочего дня (больше работаю, больше платят, логично же). Опять же, возможность такая была, хотя в декабре 2023 я немного расстроилась, так как в декабре выход на 100% мне не согласовали. Осенью 2023 года я начала просчитывать свои возможности финансовые для покупки дома. Написала всё тому же риэлтору, которая нашла мне квартиру в 2019 году, попросила посмотреть рынок и интересующее меня направление (направление я тоже знала, в той же стороне, где квартира). И риэлтор снова не подвела, с первого осмотра где-то внутри у меня екнуло, что это вот именно то, что хочется. Из хорошего - сельская ипотека под 3%, дом в месте, которое возможно станет коттеджным поселком (мне было важно, чтобы вокруг были дома и территория, которая будет радовать глаза). Из не очень хорошего - денег на первый взнос не было, а первый взнос стал нынче 20% (в на другие ипотеки и вовсе 30%) и потребительский кредит сегодня с "конским" процентом. Если кратко, я прошла проверку у банков. Сначала мне одобрили потребительский кредит на довольно большую сумму, затем ипотеку. И это было довольно всё быстро, потому в банках не вылезла информация о том, что эти 2 долга в тандеме. Плюс дополнительно на каждый кредит я привлекла созаемщика в лице мамы и близкой подруги (за что им огромное спасибо). Пора закругляться. Итого, из хорошего - дом почти 100м2 на 10 сотках с пешей доступностью до искусственного пруда и до реки Дон. Школа, садик, магазин довольно близко, но необходима машина (там где квартира школы и сада в пешей доступности тоже нет). Из не очень хорошего - вогнала себя в жёсткие финансовые рамки, но ведь это не впервой, настрой оптимистичный.
Дом внутри даже без штукатурки, но зато подведены все коммуникации. План на 4 месяца - штукатурка, на пол плитка из керамогранита, обои, отделка ванны/туалета, минимальный набор мебели, ещё бы забор конечно, и переезд. Текущую квартиру под сдачу, машину также сохранила.
Всем добра!
Верьте в свои силы! Мечтайте! Идите к своим мечтам!
Благодарю за ваши❤️, ваши комментарии и подписки ✅