Госстройнадзор выдал разрешение на ввод еще двух жилых корпусов в Новосаратовке.
Теперь в поселке насчитывается уже восемь новых жилых домов. Два сданных в феврале корпуса, как и шесть предыдущих, построила компания ЦДС в ЖК «Город Первых». Милицейский адрес - Свердловское ГП, деревня Новосаратовка, улица Первых, дом 4, корпус 3 и 4.
В двух корпусах, высотой от 17 до 23 этажей - 619 квартир. Вместе со строящимся корпусом 5 они образуют замкнутый двор, без машин, с детской и спортивной площадкой. Отметим, что Группа ЦДС приноровилась сдавать жилье досрочно. Рядом строится детский сад на 325 мест, его сдадут в конце 2024 года.
Новосаратовка - будущий город-спутник. В перспективе за 10-15 лет здесь собираются построить до 4,5 млн кв. м жилья для 300 тысяч человек. Конечно, при условии, что попутно (и синхронно) будут решаться проблемы с транспортом и социальной инфраструктурой.
Здесь также строят жилье холдинг Setl Group (ЖК «Город звезд»), группа «Самолет» (ЖК «Южная Нева» и «Невская долина»; планируют свои проекты «Охта Групп» и «Полис». Филипп Киркоров со товарищи собирается возвести Торговый центр с названием (ну, разумеется) «Звезда» за 1,7 млрд рублей.
Цены на жилье в новостройках здесь пока умеренные - до 150 тысяч за «квадрат». Однако за последний год квартиры в Новосаратовке подорожали на 10,7%. (В среднем по области - плюс 1,5%, подробнее см. здесь). Конкуренция заставляет застройщиков держать уровень и не загонять цены.
Возможно, девелоперам в этой локации удастся скоординировать усилия и избежать ошибок, допущенных в Мурино или Шушарах. В Новоселье застройка пока выглядит более продуманной.