На этот жилой комплекс в Калининграде я уже давно глаз положила. В прошлый наш приезд мы жили напротив и по вечерам дома со шпилями загадочно светились и манили меня. Начитавшись, что в ЖК "Цветной бульвар" внутри красота необыкновенная, один раз я предприняла попытку проникнуть на их территорию, но они намертво огородились забором и ... в- общем, чужие там не ходят.
Но не на ту напали, если у меня есть цель я её все равно достигну. В этот наш приезд я просто-напросто сняла квартиру в ЖК "Цветной бульвар" и сейчас мы в нем живём. Расскажу мои впечатления о лучшем девелоперском проекте 2017 года, за который застройщик получил строительного "Оскара".
Комплекс состоит из семи многоквартирных домов, объединенных общей дворовой территорией, закрытой от посторонних. Внутри все действительно очень ухожено, безупречные фасады и фонари ручной работы, аккуратные дорожки, обрамленные туями, летом на газонах цветочки радуют глаз. Очень красивые скульптуры фонарщика и фрау Марты.
Посредине комплекса раскинут шатер с лавочками, где можно укрыться от дождя, в домино резаться или в шахматы играть.
Для детишек здесь просто рай: по территории комплекса разбросаны аж три детские площадки, спортивные тренажеры и всякие лазалки, баскетбольная и футбольная площадки. Родители спокойно могут отпустить ребенка гулять, потому что, как я сказала ранее, чужие здесь не ходят и машины в районе детских площадок не ездят.
Жители первых этажей лишены балконов и лоджий, но у них есть собственные террасы. Там стоят столики со стульями, кто-то высаживает цветы, а можно и редиску посадить, наверное. А чё? Почувствуй себя в загородном доме, не выезжая из города. Вон какую грядку можно разбить.
Для выгула собачек предусмотрена специальная зона.
Комплекс шикарный, спору нет. Необычная архитектура, хорошая планировка квартир, автономное отопление, подъезды отделаны антивандальной штукатуркой, никаких тебе надписей на стенах и царапок.
Лифт выглядит как новый, хотя, комплексу не первый и даже не второй год.
Отдельно радует то, что при покупке был запрет на изменение фасада. Кондиционеры устанавливать можно, но на балконе, на фасаде нельзя.
Мы живем в доме с курантами, которые бьют каждый каждый час, кроме ночных часов. Прикольно, как в Кремле живешь. УК находится тут же на территории комплекса, она и поддерживает порядок и чистоту.
ЖК "Цветной бульвар" строился как уютное место для проживания с детьми. (Правда, не каждая молодая семья может позволить себе купить здесь жилье.) Но в целом все заточено на молодые семьи. Зелено, чисто, спокойно. С внешней стороны домов куча магазинчиков, кафешка, кондитерская с вкусняшками и даже школа балета. Рядом находится школа и детский сад.
А сейчас про минусы, которые я увидела. Изначально застройщик позиционировал комплекс как "двор без машин", была построена подземная парковка и гаражные боксы, но что-то пошло не так. Предполагаю, что цену за парковку и гаражи задрали до небес и теперь нужно изловчиться, чтобы воткнуть машину на крохотном пятачке гостевой парковки.
Въезд на территорию очень интересный, каждый раз, чтобы выехать и въехать, мне нужно звонить хозяйке и она открывает ворота. Открытие ворот привязано к номеру телефона. Это не очень удобно лишний раз тревожить людей, но хозяйка логично сказала, что " я же не могу вам отдать свой телефон". Она сказала, что к каждой квартире привязано всего два номера, остальные члены семьи в пролете. Это сделано , скорее всего, чтобы заставить жильцов покупать парковочное место на паркинге.
Пешеходы заходят через калитку рядом с воротами по чипу. И вот тут опять интересный момент. Как-то к нам должны были приехать знакомые и я подумала: "Интересно, а как они позвонят в домофон?" Домофон на подъезде, а через калитку они зайти не смогут. Правда, они не стали заходить, позвонили, мы вышли и поехали в Советск.
Однажды я об этом подумала, а потом не подумала и поперлась в кондитерскую за вкусняшками. Кондитерская находится на улице, я вышла из калитки, купила вкусняшки, подхожу к калитке и вспомнила, что я не взяла ключи с тач-мемори. Тут было два варианта: позвонить мужу, чтобы он спустился с шестого этажа, добежал до ворот и открыл их или ждать кого-нибудь. На мое счастье из школы возвращался мальчонка и спас тётю. Как-то вот этот момент не продуман. Зачем на подъезде домофон, если до него не дотянуться?