Однажды Ростов-на-Дону и Краснодар поспорили, кто же из них – столица Юга России. Годы шли, а спор этот никак не разрешался, и не могли ни города, ни их жители прийти к единому мнению.
Ну, то есть, как. Официально – конечно, это Ростов с его портом, широченными красивыми улицами, эклектичной архитектурой и сочным общепитом. Но ведь краснодарцы с этим не согласны!
И многие гости Краснодара – тоже: здесь есть лучший в России парк, множество новых, современных домов, да и население неумолимо растет. Так какой же город выбрать для переезда? Попробуем разобраться вместе!
Учиться, учиться и учиться!
В Ростове находится главный вуз Юга – Южный Федеральный университет (ЮФУ). Его факультеты разбросаны по всему городу, а специальностей по-настоящему много – от физмата и IT до филологии и PR. Помимо ЮФУ, в Ростове-на-Дону есть крупный технический университет – Донской Государственный (ДГТУ), строительный РГУПС, медицинский РостГМУ, а также множество институтов и частных учебных заведений.
В Краснодаре дела тоже обстоят хорошо: в тройке крупнейших – Кубанский Государственный Университет (КубГУ), аграрный КубГАУ и политехнический КубГТУ. А еще – популярный Институт культуры, где можно освоить творческую профессию. Конечно, в городе есть многочисленные колледжи и более мелкие вузы, как частные, так и государственные.
А потом – работать и работать
Средняя зарплата по Ростову в 2023 году составила 54 000 рублей. При этом медианная чуть ниже – около 50 тысяч рублей. В Ростове-на-Дону есть множество компаний в самых разных отраслях, и найти себя сможет как IT-специалист, так и балерина – например, в знаменитом театре Горького или «Белом рояле», о них расскажем чуть позже.
В Краснодаре средняя и медианная зарплаты чуть выше: 58 000 и 52 000 рублей соответственно. Город развит в плане возможностей для работы, и найти себя смогут люди совершенно разных специальностей. Но при этом конкуренция несколько выше из-за того, что населения в Краснодаре больше: по оценкам специалистов, в городе проживает около полутора миллиона человек против ростовских 1 135 000.
Найти помещение для бизнеса и открыть свое дело легко в обоих городах, например, вы можете обратиться к нам: внутри районов ВКБ-Новостройки продаются офисы на цокольных и нижних этажах.
Где на Юге платить хорошо?
И Ростов-на-Дону, и Краснодар – крупнейшие южные города, развитые, активные, с широкими возможностями. Конечно, это влияет на стоимость проживания в них.
Потребительская корзина в Ростове стоит 5668 рублей, а в Краснодаре ее цена повыше – 6012 рублей в месяц.
Жилье в Ростове тоже дешевле: купить новую квартиру-студию можно за 2 800 000 рублей, в то время как в Краснодаре цен ниже 3 200 000 не найти. И получается, что разница в зарплатах нивелируется.
Кстати, приобрести квартиру выгодно в Ростове-на-Дону и в Краснодаре вы можете у нас – переходите на сайт vkbn.ru и выбирайте понравившийся проект! Большинство квартир сдаются с готовым ремонтом, а еще есть подарки от застройщика – например, установленная кухня с техникой. Подробнее по телефону: +7-800-333-7-111
У природы нет плохой погоды
А у южных городов – тем более. Лето в обоих жаркое, а зима – мягкая. В Ростове-на-Дону летом столбик термометра регулярно добирается до +35°С, часто бывает и выше. Самый жаркий месяц – август, абсолютный максимум температуры – +41,2°С, самый холодный – январь, в среднем термометр опускается от 0°С до -10°С.
Краснодар еще теплее: зимой в этом году днем термометр не опускался ниже -4°С, в основном же температура была плюсовая – до +18°С, это не шутка, а реальность для Кубани. Лето в городе тоже жаркое: обычно на градуснике около +30°С, но, как и в Ростове, бывают и особо знойные дни, когда столбик термометра переваливает за +40°С.
Зеленый свет!
В 2022 году Роскосмос составил рейтинг самых зеленых городов-миллионников России, и в нем Ростов сильно впереди Краснодара: он озеленен на 26,6% против краснодарских 8,1%. Площадь озеленения каждого города была подсчитана в границах территории с наиболее плотной застройкой, где живет и проводит время большинство людей.
К сожалению, в обоих городах существует проблема вырубки насаждений и недостаточной заменяемости их новыми, молодыми деревьями. Мы стараемся с этим бороться, высаживая в наших жилых комплексах взрослые деревья и вечнозеленые растения, поэтому в районах ВКБ-Новостройки всегда дышится легче.
Если же хочется быть ближе к природе, то и за Ростовом, и за Краснодаром есть живописные места. Есть множество баз отдыха у воды и среди лесов, беседки с мангалами и банные комплексы, винодельни, уникальные парки. Мы рекомендуем посетить «Лога» в станице Старой Каменского района Ростовской области со сказочной атмосферой или казачий парк «Атамань» в станице Тамань Краснодарского края.
Из Краснодара легко добраться до гор – плато Лаго-Наки находится примерно в 2 часах на автомобиле, а под Ростовом можно полюбоваться кристально-голубым озером в селе Самарское (около 1 часа на авто).
Издалека, долго течет река…
Дон или Кубань? Сразу предупреждаем: купаться в обеих не рекомендуем. Конечно, и в Ростове-на-Дону, и в Краснодаре есть оборудованные пляжи. Но в целом, внутри городов реки грязноваты. Так что, если желаете купаться в ростовских или краснодарских водоемах, выезжайте подальше.
Зато внутри городов вы всегда сможете устроить пикник у реки или погулять по берегу, наслаждаясь романтичными видами и фотографируя закаты – например, в ЖР Платовский рядом с Ростовским морем (которое, если честно, водохранилище) или в МКР Почтовый с видом на Кубань.
Море зовет, волна поет!
Ни в Ростове-на-Дону, ни в Краснодаре моря нет, но добраться до него не составит труда. Из Ростова быстрее можно доехать до Азовского моря, например, в Таганроге (1 час езды) или Ейске (2 часа езды). Путь до Черного моря займет около 6 часов на автомобиле.
Краснодар, конечно, к Черному морю поближе – до Джубги можно доехать за 2 часа, а до Анапы и Новороссийска – за 4-5 часов. До Азовского моря тоже добраться можно, например, в Приморско-Ахтарск. Кстати, если вы желаете приобрести квартиру на море, то как раз в Анапе, Новороссийске и Приморско-Ахтарске у нас есть интересные варианты.
Пусть бегут неуклюже пешеходы по суше
Где гулять в Ростове? В центре города есть улица Пушкинская протяженностью около 3,5 км, и начиная от пересечения с улицей Чехова она является пешеходной – это примерно половина длины улицы.
Пушкинская – это зеленая и цветущая аллея, где по пути можно любоваться архитектурой старого города или зайти в одну из уютных кофеен. Можно посетить и частично пешеходные переулки Соборный и Семашко, и конечно, не забываем о многочисленных парках.
Тем же, кто любит прогулки у воды, рекомендуем заглянуть в наш ЖР Суворовский, где есть набережная с тремя озерами, несколько аллей и 12 км велобеговых дорожек.
В Краснодаре до 2021 года каждые выходные перекрывали для автомобилей главную улицу города – Красную. Ростов таким мог похвастать только два раза в год: на День города и 9 Мая. Красная начиная с вечера пятницы заполнялась веселыми компаниями, красивыми девушками и уличными музыкантами – вот такой был южный «Арбат». Пандемия коронавируса внесла свои коррективы, но мы верим, надеемся, ждем, что ограничения снимут.
В Краснодаре есть множество парков и бульваров, несколько бульваров построили мы в своих районах. Например, в ЖР ВКБ Восточный есть наша аллея для семейных прогулок, а ЖК Парк у дома расположен на первой линии знаменитого парка «Краснодар», который в народе называют еще парком Галицкого. Там вы сможете любоваться необычными растениями, привезенными со всего мира, оценить инсталляции современных художников или загадать желание рыбке кои, которая по преданию приносит удачу.
Архитектурные облики
Ростов-на-Дону – город с невероятной архитектурой. Его центр чем-то напоминает Москву благодаря обилию сталинок и дореволюционных зданий. Многие дома отреставрировали, покрасили и сделали еще красивее, чем раньше, но, к сожалению, остаются и руины прошлого: многие некогда богатые купеческие дома рушатся, их съедает плесень, а разрозненные рекламные вывески никак не придают шарма.
Кстати, самое время рассказать о двух знаменитых театрах города: Музыкальном «Белом рояле» и Театре Горького – «Тракторе». Как вы могли догадаться, их архитектурные линии повторяют очертания рояля и трактора. Лучше один раз увидеть – смотрите фото!
В Краснодаре исторических зданий намного меньше, но в центре вы можете полюбоваться красивой архитектурой. Также в городе есть множество кубанских, станичных частных домов, сохранивших атмосферу казачьего прошлого. Новые дома, построенные в последние лет 20, отличаются комфортом и неплохой архитектурой, они подчеркивают городскую среду. Загляните, например, в наши ЖК Кубанский (в продаже еще есть несколько квартир), ЖК Парк у дома и ЖК Ренессанс (в продаже только коммерческие помещения). Уверены, вы влюбитесь!
Потехе – час
А может быть, и два, и три, и десять – индустрия развлечений и ночная жизнь в Ростове и в Краснодаре развиты весьма активно. В Ростове-на-Дону есть «улица баров» – Шаумяна, а в Краснодаре любители клубной жизни просто обязаны заглянуть на пятничную Красноармейскую.
В Ростове шикарный общепит, причем, вкусно поесть можно как в модном дорогом ресторане, так и в небольшой кофейне. К оформлению залов относятся с большим вниманием: есть и тематические аниме-кафе с паназиатской кухней, и грузинские заведения с атмосферой кавказского застолья, и современные европейские рестораны с огромными панорамными окнами.
Для культурного просвещения есть театры, о двух из них мы уже рассказали, но есть и современные молодежные, например, Театр 18+, где ставят необычные постановки.
В Краснодаре также есть масса необычных кафе и ресторанов, есть гастробары со сценой и живыми выступлениями, стенд-ап бары и многое другое. Кухня радует разнообразием, поэтому и любители том-яма, и заядлые бургеристы найдут заведение по вкусу.
Если хочется прикоснуться к прекрасному – добро пожаловать в музеи и театры, выставочные залы. Например, Театр Драмы или концертный зал с органом.
В оба города часто приезжают артисты, проходят концерты, комедийные выступления, цирковые представления и многое другое. Вы точно не заскучаете!
Проблемы городов
Конечно, не бывает нигде в мире городов без недостатков и особенностей. И Ростов-на-Дону с Краснодаром не стали исключениями. В Ростове каждый год вместе со снегом «тает» асфальт, ямы на дорогах – привычное дело. А летом тот же асфальт плавится от жары и проседает под давлением автомобилей – бывали даже случаи, когда машины проваливались целиком.
В Краснодаре такой проблемы нет, качество дорожного полотна здесь выше. Но это самое полотно в среднем по городу намного уже, из-за чего в часы пик скапливаются пробки по 7-9 баллов. Во время дождя или снега цены на такси взлетают сразу в три раза, а лужи расползаются в ливневки неохотно. Впрочем, периодически «плавает» и Ростов.
Но все эти недостатки легко перекрывают многочисленные преимущества крупнейших южных городов, а жители пусть и ворчат на недочеты, но покидать любимые Ростов или Краснодар не спешат.
Подведем итоги
Так кому же достанется звание южной столицы? Решать вам – в комментариях и при переезде. Но помните, что мы всегда можем помочь вам с жильем как в Ростове, так и в Краснодаре. Останется лишь выбрать жилой комплекс!
В Ростове-на-Дону мы строим самый масштабный ЖР Суворовский и зеленый ЖР Платовский, а в Краснодаре вы можете приобрести квартиру в ЖР ВКБ Восточный, ЖК Парк у дома, МКР Молодежный-2, а также осталось совсем немного квартир в ЖК Кубанский и МКР Почтовый.
Все подробности, а также информацию о спецпредложениях и выгодных ипотечных программах вы можете получить по телефону: +7-800-333-7-111, или на нашем сайте.