При принятии решения о приобретении жилья возникает закономерный вопрос: стоит строить дом с нуля или же приобрести готовый объект? Оба варианта имеют свои плюсы и минусы, которые следует учитывать перед принятием окончательного решения. Давайте проведём вместе небольшой анализ.
💸 Стоимость
Постройка своего дома часто обходится дешевле, чем покупка готового объекта. Если сделать бюджет основным показателем, стоит присмотреться к панельным домам заводской готовности по технологии “Prefab”: строительство обойдется по цене типовой однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге, но площадь такого дома будет в 5 (!) раз больше.
Если рассматривать покупку уже готового дома – в среднем цена оказывается на 30–40% выше планового бюджета на строительство. Однако разница может быть и больше, если дом построен недавно, расположен ближе к городу или к нему удобнее подъезд. На этом этапе рассуждения сводятся к тому, что строить дешевле.
⏳ Длительность ожидания жилья
Логично предположить, что в этом вопросе выигрывает вариант покупки уже готового дома – вам не придётся дожидаться окончания строительства и вы сможете въехать в новое жилище, как только будут закрыты все вопросы с документами. Однако не всегда строительство дома с нуля затягивается на целые годы. Наша компания работает по современным технологиям и может построить для вас дом всего за 4 месяца. Ждать, конечно, всё же немного придется, но зато вы получите продуманное жилье, которое будет создано специально для вас!
👀 Личные потребности
Если вы решите покупать готовый дом, найти на рынке недвижимости “Тот Самый” будет сложнее, чем построить жилье с нуля и полностью под ваши потребности и интересы. В первом случае, вероятнее всего, вы будете мириться с некоторыми минусами, в то время как постройка собственного дома будет выполнена по утверждённому вами проекту.
📢 Риски
При приобретении готового дома всегда есть риски. Юристы называют до 100 возможных «ловушек», в которые может попасть покупатель. Сюда входит статус земельного участка, возможные проблемы с коммуникациями, ненадежность постройки и так далее.
При постройке дома с нуля риски минимизируются, если вы решаете сотрудничать со строительной компанией – всю ответственность на себя берут специалисты, а вы можете расслабиться и по желанию лишь отслеживать процесс строительства. Мы заботимся о наших клиентах, именно поэтому сотрудничество с нами максимально прозрачное, а дома – качественные, экологичные и безопасные.
Так что всё-таки лучше?
Оба варианта по-своему хороши и всегда найдут своего клиента, а потому выбор остается за вами. Не располагаете временем – приобретайте готовую недвижимость. Готовы немного подождать и переехать в дом мечты – отдавайте выбор в пользу постройки.
Если вы решили, что второй вариант вам ближе – мы рады будем помочь вам!
Компания “Sotla House” стремится использовать высококачественные и экологически чистые материалы, чтобы создать окружающую среду, которая обеспечивает максимальный комфорт и безопасность для вас и вашей семьи.
👉 Оставляйте заявку на нашем сайте: https://sotla.ru/
Мы свяжемся с вами для предоставления бесплатной консультации.
