Сенаторы недавно одобрили закон о продлении «дачной амнистии» до 2031 года для общих построек в садоводческих и огороднических товариществах. Это означает, что владельцы таких построек получат возможность зарегистрировать их в упрощенном порядке без техплана до указанной даты. Это важное событие для многих садоводов и огородников, поскольку даст им возможность легализовать свое имущество и избежать проблем с законом.
Суть изменений заключается в упрощенной процедуре регистрации дачных сооружений. Теперь для правомерной регистрации потребуются правоустанавливающие документы и декларация, составленная председателем товарищества. Эти документы можно предоставить в многофункциональный центр (МФЦ) или загрузить на портал госуслуг. Важно отметить, что упрощенный порядок был приостановлен до 1 января 2024 года, и после этой даты зарегистрировать такие объекты можно только в судебном порядке.
Принятый закон также синхронизирует процессы регистрации земли и построек на ней, что обеспечит необходимую правопреемственность по ранее возникшим правоотношениям. Это окажет положительное влияние на динамику развития гражданского оборота недвижимости.
Этот закон является продолжением уже существующей дачной амнистии, которая действует в России с 2006 года и была продлена неоднократно. Новые положения касаются построек в составе имущества общего пользования, которые возникли до принятия Градостроительного кодекса (май 1998 года).
Таким образом, новый закон об упрощенной регистрации зданий и сооружений в садоводческих и огороднических товариществах представляет собой важный шаг к легализации имущества и обеспечению правовой защиты для садоводов и огородников.