Жителей Брянской области призвали остерегаться пенсионеров, которые выступают продавцами квартир или заемщиками денежных средств. Как оказалось, жертвами телефонных мошенников косвенно являются и добросовестные покупатели, риелторы, нотариусы, линейные сотрудники банковской сферы. Пенсионеры ради наживы участвуют в каких-то мутных схемах − под влиянием «мошенников» − берут кредиты, продают имущество, а потом начинают искать крайних и обвиняют тех, кто выдал им кредиты, кто купил у них имущество
Как рассказал «Брянским новостям» адвокат Евгений Зорин, купля-продажа квартир, взятие кредитов в Российской Федерации стала ничем иным, как трагикомедией, где одним из участников такого жанра жизни выступает пенсионер. Нередки случаи, когда по завершении сделки продавец-пенсионер начинает обращаться в правоохранительные органы, суды и СМИ с высокопарными заявлениями: «Не обладал волей, находился под влиянием, сделка совершена под обманом, я думал, это ФСБ».
Оспаривая сделки, возвращая себе объект недвижимости, добросовестный покупатель никогда уже не сможет получить деньги обратно, потому что пенсионер их отдал мошеннику. Конечная жертва – добросовестный гражданин.
Недавно один из столичных пенсионеров стал жертвой телефонных мошенников и «звездой СМИ». Квартира на улице Декабристов, 26 была оценена в 13,5 млн рублей с небольшим. С учетом срочности совершения сделки пенсионеру были переданы 11 миллионов рублей. Все как положено: договор, собраны справки, открыт аккредитив, куда были перечислены денежные средства, даны расписки об отсутствие претензий. Однако спустя некоторое время пенсионер написал заявление в полицию, обратился в СМИ, где ради хайпа и рейтингов в один ряд с мошенниками поставили покупателя квартиры, а также риелтора. Сегодня квартира находится под арестом. Риелтор и покупатель через суды защищают свои честь, достоинство и деловую репутацию. Пенсионер же ходит по телестудиям и рассказывает вещи, которые, по сути, раскрывают его мотивы.
Согласно репортажу программы «Человек и закон», который вышел в свет 9 февраля, столичный пенсионер Иванов, как он сам поведал, участвовал в специальной операции по поимке мошенников, чтобы заработать 7,5 миллиона рублей в качестве поощрения от государства. Фактически 63-летний мужчина отдавал отчет своим действиям и осознавал характер последствия.
− Риелторы виноваты лишь в том, что работают риелторами? У меня 20-летний опыт и безупречная деловая репутация − ни одна сделка не была признана недействительной. При этом заявка пришла не напрямую, а через агентство. Нами были собраны все документы, проведена тщательная проверка, сделка продолжалась порядка двух недель. Продавец предоставил справки о том, что не состоит на учете в ПНД, дополнительно прошел обследование врача-психиатра, снялся с регистрационного учета. Мы неоднократно проводили с ним беседы о мошеннических схемах, выдали памятку, убеждались, что он не «проблемный». Сделку проводили через ведущий банк страны, где все под камерами… А потом я читаю СМИ и вижу, что я Манька Облигация. Все мои друзья и знакомые видят фото и подтекст. Это просто ужасно! − рассказала риелтор Татьяна Н.
Как рассказал риелтор, у пенсионера были и логичные мотивы продажи – купить квартиру ближе к дочери на Нижегородской улице. Срочность была объяснена тем, что продавец потенциальной квартиры уезжает в Израиль.
− Я добросовестный покупатель. За квартиру было отдано 11 миллионов, согласно оценке она стоит 13! Но почему-то, все утверждают, что имущество было продано «за бесценок». Стоимость договора соответствует характеру выкупа и состоянию объекта недвижимости − отсутствует аспект крайне невыгодных условий. Пенсионер утверждает, что, помимо денег от квартиры, взял еще несколько миллионов рублей кредитов – все перевел мошенникам. Но почему-то квартира была арестована только у меня! И когда? Спустя 2 месяца! Почему хотят обнулить меня, а банк − нет? Как пенсионер смог снять со счетов 14 млн рублей?! Почему я должен оправдываться, что не являюсь мошенником? Потому что не часть банковского лобби? Мы будем требовать от главы СК РФ Александра Бастрыкина и генпрокурора Игоря Краснова взять дело под личный контроль, пока это все не дошло до абсурда. Пенсионер и СМИ не просто травят нас, но и оказывают давление на следствие и внаглую называют мошенниками! − рассказал покупатель Ренат А.
Как отмечают специалисты, снять 14 млн рублей, в которые входит кредит и деньги с аккредитива, за один раз невозможно. В отделениях банка может не быть столько денег. Если же пенсионер снимал по 500 тысяч, то на очередной операции его должны были заблокировать. Если же он снимал 1 раз в день, то должен был пройти значительный период времени. Обстоятельства говорят об осознанном действии. Как оказалось, ситуация достаточно сложная и в банковском секторе. Пенсионеры атакуют линейных работников, которые лишаются своего KPI.
− Они приходят толпами и либо хотят снять сбережения, либо взять кредиты. Мы выясняем мотивы – истории самые разные, все правдивые. Однако сотрудники ставят отметки, что операция подозрительная. С пенсионером связывается служба безопасности и также выясняет мотивы. Как следствие, пенсионеры начинают звонить на горячую линию банка или писать заявления в прокуратуру, где указывать, что линейные работники − «негодяи» и не отдают им деньги. Как итог, мы вынуждены проводить операции. Через полдня они уже приходят с полицией, заявляя, что их обманули мошенники. При этом сотрудники банков страдают из-за жалобы, которая поступила на них «за отказ», а также из-за того, что не остановили операцию… Это все сказывается на зарплатах. Помимо прочего, нас проклинают, угрожают, оскорбляют. По сути же это банк, а не психоневрологический диспансер, − рассказала работник ведущего банка страны Татьяна Т.
На сегодня в ОМВД по району Отрадное возбуждено и расследуется уголовное дело по статье «Мошенничество». Покупатель и риелторы дали показания в качества свидетелей. Обманутый пенсионер дает интервью ТВ.
Отличилась и «любящая супруга», которая охарактеризовала мужа на всю страну: «Ни рыба ни мясо, всю жизнь на поводке у меня». Риелтор обращается в суды для защиты деловой репутации, покупатель пытается снять обременения с жилья. Совместно готовится обращение в органы публичной власти о законодательных ограничениях, потому что в выигрыше от таких «пенсионеров» остаются только мошенники со всего мира.
В Брянске двоих аферистов отдали под суд за попытку выманить у граждан 20 млн рублей.