Правительство готовится продлить программу семейной ипотеки. Профильные ведомства формируют параметры обновленной программы, которая начнет действовать 1 июля 2024 года, пишут «Известия».
О необходимости продлить льготную семейную ипотеку ранее заявлял президент РФ Владимир Путин, он обещал удержать ставку по ней в 6%. Вице-премьеры Марат Хуснуллин и Татьяна Голикова сообщали, что правительство готовит документы по продлению и обновлению семейной ипотеки.
В компании «ДОМ.РФ» предложили ввести дополнительное снижение ставок при покупке жилья большей площади. По словам управляющего директора компании Светланы Некрасовой, высокая стоимость квадратных метров вынуждает россиян покупать студии и однокомнатные квартиры, а стесненность жилищных условий препятствует расширению семей.
Если семья закрыла ипотеку до 23 декабря 2023 года, при рождении следующего ребенка она снова сможет воспользоваться льготным кредитом, рассказал руководитель комиссии по проектному финансированию общественного совета при Минстрое РФ Рифат Гарипов. Он также выступил за снижение ставки при покупке квартиры большей площади.
При продлении семейной ипотеки следует подумать о ее распространении на вторичный рынок и семьи без детей, полагает президент фонда «Институт экономики города», член общественного совета при Минстрое России Надежда Косарева.
Кроме того, эксперты считают необходимым снизить требования к заемщику. По словам Рифата Гарипова, сейчас требуемый доход заемщика составляет около 80 тыс. рублей, в то время как средний доход по России – ниже 43 тыс. рублей. Таким образом, программа более востребована в крупных городах, где зарплаты населения выше.
В семейную ипотеку нужно добавить возможность оформления кредита для строительства дома собственными силами, без привлечения подрядной организации, считает исполнительный директор компании «Этажи» Регина Дыдалина. Кроме того, можно ввести дифференциацию ставки в зависимости от количества детей в семье: чем больше детей, тем ставка ниже, предлагает эксперт.