Только задумались купить квартиру побольше или построить дом, как цены взлетели, а банки подняли первоначальный взнос по ипотеке с 20 до 30%! Да ещё ставка выросла! Знакомо?
А ведь так хочется свое жилье. Чтобы было просторно, уютно, большая кухня и гардеробная - жена о ней так мечтает.
У каждого ребенка своя комната и отдельная игровая, надоели вечные ссоры и спотыкаться о разбросанный конструктор.
Хочется жить с комфортом, а не ютиться в маленькой квартирке. Знакомая ситуация?
Какие есть варианты увеличить жилплощадь:
- Можно взять квартиру побольше на вторичке, но даже небольшая двушка со стареньким ремонтом на окраине Москвы обойдется минимум в 10 млн. р.
Добавьте к этому ставку по ипотеке 16% + затраты на ремонт и покупку мебели. В итоге получается не очень-то выгодно.
2. Ещё один вариант - купить квартиру в новостройке по сниженной ставке. Но и тут есть свои нюансы: цены на новостройки выросли, так как застройщик теперь должен платить комиссию банку.
Шумоизоляция в новостройках такая, что вы будете слышать каждый вздох вашего соседа, а если квартира с ремонтом от застройщика - его все равно придется переделывать.
3. Покупать готовый дом - то же самое, что и покупать вторичное жилье. Помимо того, что готовые дома дороже, покупая его, вы берете «кота в мешке».
Бог знает, как строился дом, под кого делали эту планировку, и ремонт все равно придется переделывать, если он вообще там есть.
Все эти варианты сходятся по ряду факторов: дорого, не продуманно под конкретную семью, не качественно.
Давайте откровенно, если вы хотите с выгодой увеличить свою жилплощадь, и надежное комфортное продуманное под вас жилье - то это строительство своего дома. 🏡
На январь 2024г теплый контур дома площадью помещений 140м.кв. стоит 8 мнл.р., а под ключ выйдет в 16 млн.р.
К примеру квартира 80м.кв. в г.Мытищи стоит 18,5 млн.руб.!
18,5 млн.руб., Карл! И это без отделки и даже инженерки!
Если вы все еще откладываете приобретение недвижимости "до лучших времен", то обратите внимание на следующие факты:
- Минфин поддержал завершение льготной ипотеки в июле 2024 года
- Банк России в конце 2024г. поднял ключевую ставку до 16% и дал понять, что может поднять её снова, если инфляция продолжит оставаться высокой.
- С февраля 2024 начали расти цены на большую часть стройматериалов.
Когда нас спрашивают - лучше построиться сейчас или подождать, мы всегда приводим сводку последних лет:
Один и тот же дом 140 кв.м., который сейчас стоит 8 млн.р., еще 10 лет назад стоил 2,5 млн.р.
И все наши клиенты сожалеют только об одном: почему не построили дом на год-два раньше.
❗️Пока вы можете выгодно оформить ипотеку с господдержкой: До 1 июля 2024 года действует семейная ипотека со ставкой до 6%, сумма до 12 млн.руб. 🔥 Это шикарный вариант, но неизвестно, продлят ли эту программу в дальнейшем.
Поэтому если у вас есть желание построить дом, но вы сомневаетесь -время действовать! Пишите нам в WhatsApp и мы поможем выгодно увеличить жилплощадь!