Для снижения рисков невозврата ипотечных займов, Центробанк принимает решение о повышении надбавок к коэффициентам риска для заёмщиков. Это позволит банкам снизить возможность неплатежеспособности, связанную с высокой степенью задолженности.
Банковские учреждения считают, что заёмщики с низким первоначальным взносом могут столкнуться с трудностями при погашении кредита, поэтому им будет предложена ипотека с более высокой процентной ставкой. Эти меры призваны ограничить рост необеспеченных займов.
Какие последствия это может иметь для рынка недвижимости? Эксперты прогнозируют, что цены на жилье не снизятся существенно, так как застройщики учитывают различные факторы при установлении цен. Однако, количество сделок по ипотеке может сократиться на половину от общего объема.
Тем не менее, застройщики готовы предложить альтернативные варианты, такие как гибкая система платежей, скидки или возможность обмена старого жилья на новое с проживанием до получения нового жилья.
Надбавки за риск не будут применяться для некоторых госпрограмм, включая льготную ипотеку.
Мы же, советуем вам позаботься заранее о покупке жилья, а еще лучше, довериться экспертам в области ипотеки и кредитования - Подберу.ру