Даже учитывая то, что имение Кокараки уже практически разрушено, это интересное место, история которого пока не затерялась во времени.
Первого владельца усадьбы история не знает. А вот о втором владельце известно уже достаточно хорошо. В 1846 году усадьбу приобрел капитану II-го ранга в отставке Андрей Христофорович Кокараки,
После того как скончался А.Х. Кокараки, усадьба на левом берегу реки Бельбек между деревнями Дуванкой и Камышлы перешла по наследству Оресту Андреевичу Кокараки. Орест Кокараки, вышедший в отставку с военной службы в чине подполковника в 1911 г., совместно со своим братом Митрофаном продолжил заниматься садоводством и виноградарством вплоть до 1917 года.
В 1918 году последний хозяин дома Орест Андреевич Кокараки был расстрелян в своем родном имении большевиками.
В начале 20-х годов прошлого века, здание особняка было национализировано. Оно было разделено на отдельные квартиры. И в бывшем хозяйском доме, и в постройках на территории усадьбы, поселились новые жители. В основном это были семьи железнодорожников.
В декабре 1941 года в районе камышловского моста и Дуванкой (Верхнесадового) шли тяжелые бои. На фасаде дома и сейчас видны следы от пуль и осколков. Вероятно, в это время здание и было частично разрушено. А после войны бывшая усадьба Кокараки оказалась никому не нужна и забыта.
В народе имение Кокараки получило название "Графские развалины".
В южной стороне усадьбы на холме находятся развалины построенной Андреем Кокараки в 1859 году церкви Преображения Господня или Преображенской церкви.