В этой статье будет написано про то, как принимать квартиру от застройщика.
Приемка квартиры от застройщика — ответственный момент, требующий внимательного отношения и знания основных нюансов. Чтобы избежать неприятных сюрпризов в дальнейшем, важно знать, на что обращать внимание и как взаимодействовать с застройщиком.
Инструменты для приемки квартиры:
- строительный уровень;
- рулетка;
- отвес;
- маркер;
- фонарик;
- отвертка;
- плоскогубцы.
Этапы приемки квартиры:
1. Оконный блок: проверьте целостность стеклопакетов, отсутствие трещин и сколов. Осмотрите подоконник и откосы на наличие повреждений.
2. Стены: проверьте наличие трещин, сколов, неровностей. Обратите внимание на качество отделки стен.
3. Стяжка пола: проверьте ровность пола с помощью строительного уровня. Допустимое отклонение — не более 2 мм на 1 м длины.
4. Двери: проверьте работоспособность дверных замков, отсутствие перекосов и зазоров.
5. Электрика: проверьте работоспособность всех выключателей и розеток. Измерьте напряжение в сети с помощью мультиметра.
6. Вентиляция: проверьте работоспособность вентиляционной системы. Откройте окна и двери, чтобы оценить интенсивность воздушного потока.
7. Сантехника: проверьте работоспособность всех сантехнических приборов и коммуникаций. Обратите внимание на отсутствие протечек и засоров.
8. Отопительная система: проверьте работоспособность отопительной системы. Запустите отопление и проверьте, как работают радиаторы.
Взаимодействие с застройщиком:
При обнаружении недостатков необходимо передать их застройщику. Это можно сделать в письменной форме или отправив электронное письмо на адрес застройщика. В заявлении необходимо указать перечень недостатков и срок их устранения.
Застройщик обязан устранить недостатки в течение установленного срока. Если застройщик отказывается устранять недостатки, покупатель может обратиться в суд.
На какие уловки может пойти застройщик:
- может не признавать наличие недостатков;
- может затягивать сроки устранения недостатков;
- может предлагать покупателю компенсацию вместо устранения недостатков.
Чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо внимательно изучить договор с застройщиком и знать свои права.
Больше интересной информации у меня в телеграмм канале🔥
ВОТ ССЫЛКА↓↓↓
→
←