Демид сидел в кафе, и ждал риэлтора, с которым договорился о встрече. Ровно в 11 часов утра в кафе влетел мужчина немного младше Демида, окинул цепким взглядом помещение и всех немногочисленных посетителей, после чего уверенно двинулся в сторону Демида, который внимательно наблюдал за вошедшим.
- Вы Демид? Доброе утро! Меня зовут Матвей, впрочем, мы уже заочно знакомы, – мужчина протянул руку для рукопожатия, и не дожидаясь приглашения сел напротив.
- Все верно. Здравствуйте, - Демид сдержанно пожал руку своему собеседнику.
- Я высылал вам некоторые варианты, так сказать, пристрелочные, чтобы лучше понять ваши предпочтения. Как я понял ничего из присланного вас не впечатлило. Я подобрал еще несколько вариантов. Два из них пока еще не появились на агрегаторах недвижимости. Вот посмотрите, - Матвей протянул Демиду планшет с открытыми фотографиями.
Демид молча листал предложения. Матвей в это время заказал себе кофе с булочкой, и пользуясь моментом, по всей видимости, завтракал. Демид вернул планшет, как раз к тому моменту как булочка была съедена, а кофе допит.
- Ничего не зацепило? – спросил Матвей, забирая планшет.
- Надо смотреть. Пару вариантов мы бы посмотрели вживую. Первый, и четвертый, - уточнил Демид.
- Хорошо. Я могу договориться о просмотре. Когда вам будет удобно?
- Хоть сейчас. Когда нам готовы показать дома? Мне нужно предупредить супругу, и инженера, который будет осматривать дом с точки зрения технического состояния.
- Сейчас уточню.
Риэлтор сделал пару звонков, набрал пару сообщений, и через десять минут сообщил, что сегодня в обед можно посмотреть один дом, после обеда покажут второй. В свою очередь, Демид набрал инженера, и договорился уже с ним. Майя была дома, поэтому в любой момент могла съездить на показ. Так и договорились, что к часу дня подъедут в элитный поселок недалеко от центра города где, собственно, и были все предложения.
***
- Кажется вот здесь въезд, - произнес Демид, подъезжая к высокому забору с проездом, перегороженным шлагбаумом, - Точно здесь. Вон Матвей стоит.
Риэлтор показал жестами, чтобы следовали за ним, прыгнул в машину, махнул охране, которая открыла шлагбаум и пропустила автомобили. Проехав куда-то вглубь поселка машины остановились возле огромного дома с претензией на средневековый замок. Все вышли из машин, а риелтор стал звонить в калитку.
- Показывать будет сама хозяйка. Поэтому можно спрашивать более подробно, - сказал Матвей.
- Вы уже показывали этот дом? – спросил Демид, - Бывали в нем?
- Нет. Не показывал. В наше агентство обратились недавно, но я знаю, что они до этого выставляли дом через другое агентство примерно год назад.
Демиду показалось, что риелтор что-то недоговаривает, но оставил свои мысли пока при себе.
Калитку открыла женщина в возрасте, но отчаянно борющаяся с годами. Претензия на аристократичность смазывалась какой-то едва заметной вульгарностью. Впрочем, Демид с супругой приехал смотреть дом, а не разглядывать хозяйку, которая представилась, как Эвелина Карловна. Риэлтор представил покупателей, а также сообщил, что техническое состояние будет оценивать специально приглашенный инженер. Присутствие инженера не очень порадовало хозяйку, но виду она старалась не подавать.
- Давайте я покажу вам этот уникальный дом. Муж построил его в середине 90-х, он не жалел денег, и сделал дом для большой семьи, где можно жить с комфортом.
Внешне дом представлял собой массивное строение, которое хотело быть похожим то ли на дворец, то ли на замок. Тем не менее, цветовая гамма фасада сглаживала тяжеловесность этого особняка. Гармоничное сочетание кремового известняка и теплого кирпича медового оттенка, украшенного замысловатыми деталями из кованого железа, говорили о том, что здесь постарался приложить руку дизайнер или просто человек со вкусом, но при этом сам владелец внес свою лепту во внешний вид. Широкая подъездная дорога позволяла подъехать к парадному входу сразу на нескольких шестисотых мерседесах в два ряда. Во всяком случае, почему-то здесь виделись именно эти машины.
Массивные арочные двойные двери, выполненные из богатого красного дерева, на самом деле оказались мощными стальными листами, облицованными красным деревом. Было видно, что замок готов к любой осаде.
Эвелина провела посетителей в роскошное фойе. Оказавшись внутри, гостям открылся вид на огромного размера резиденцию с высоченными потолками, украшенными претенциозными люстрами. Гостиная была украшена некогда роскошной бархатной мебелью, которая уже имела потертый вид, а изюминкой помещения был камин, обрамленный мрамором с замысловатой резьбой. Грандиозная лестница, сочетающая полированный мрамор и богато украшенные перила вела наверх, где располагались жилые помещения. Наверху было несколько комнат, две их которых являлись спальнями, а еще две были пустые, и судя по всему, в них недавно был сделан ремонт. Была еще пара комнат, где стояла накрытой какая-то мебель, и видно, что туда давно не ступала нога человека. Хозяйская спальня имела отдельную зону отдыха, две роскошных ванных комнаты, и две гардеробных комнаты, в которых болтались некогда элитные наряды из элитных европейских бутиков. Гостевая спальня была куда скромнее, а вид из окна упирался в часть каменного забора и стену соседнего дома.
Хозяйка все больше рассказывала откуда привозили мрамор, сколько стоили кованные изделия, как доставали мебель. Попутно сказала, что в доме как таковом жили мало, все время проводили за границей, а здесь устраивали праздники, встречались с друзьями. В общем, весело проводили время. На вопросы технического плана отвечала расплывчато, дескать «Все делали лучшие мастера из лучших материалов».
Наверное сердцем любого дома является кухня. В этом доме сердце было чисто номинальным. Нет, здесь была плита, холодильник, какая-то кухонная техника, но все имело вид заброшенный и мало востребованный. Впрочем, хозяйка призналась, что готовить не любит, здесь управлялась какое-то время кухарка, а так они едят в собственном ресторане, и заказывают еду на дом, поэтому кухня им не нужна. Зато столовая оказалась очень просторной, и готовый принять с полсотни человек, если не больше. И было видно, что здесь люди бывали часто, во всяком случае длинный полированный стол говорил своим видом, что за ним сидели, и даже били об него посуду, а может даже танцевали в туфлях с острыми шпильками. Стулья, окружающие стол говорили своим видом, что гости не всегда попадали ложкой в рот, и доносили бокал до рта. Должно быть с питьем алкоголя была определенная проблема, так как изящные настенные покрытия хранили следы дорогих, а может и не очень, вин и каких-то еще напитков.
Выйдя на улицу, посетители увидели не очень ухоженную территорию, на которой располагалась пожелтевшая, нестриженная лужайка, и бассейн, который всем своим видом говорил, что ему требуется ремонт, и возможно, капитальный. Летняя кухня тоже имела весьма потрепанный вид, зато беседка выглядела довольно бодро. Очевидно, что ее не так давно ремонтировали. Хозяйка подтвердила, что здесь отмечали свадьбу ее племянницы ради чего практически полностью заменили беседку.
В общем, дом производил противоречивое впечатление. С одной стороны, здесь была хорошая площадь, довольно неплохая планировка, но требовалось вложить немало сил и средств для доведения всего этого до желаемого вида. С другой стороны, дом давил своей тяжеловесностью и еще чем-то, что было сходу не распознать.
- Короче, думайте. Таких предложений на рынке больше нет. Можем немного уступить. Нас здесь уже ничего не держит, мы в основном живем за рубежом, а здесь остался некоторый бизнес.
- Спасибо. Нам нужно подумать, - Демид улыбнулся дежурной улыбкой, и направился к выходу. Остальные последовали за ним.
Когда калитка закрылась Демид обратился к инженеру.
- Ваше мнение.
- Из того, что мне удалось увидеть могу сказать следующее. У дома неудачная крыша. Ее не смогли правильным образом сделать из-за этого она периодически течет как раз над теми двумя комнатами, где недавно был сделан ремонт. Крышу тоже недавно ремонтировали, но проблемы это не решит, а переделывать будет довольно дорого. Коммуникации в доме не обновлялись со дня постройки дома, а это больше 25 лет. Зимой может вылезти что-нибудь неприятное. Котла вроде должно хватать на нормальное отопление, но окна не везде в хорошем состоянии. Некоторые я бы обязательно заменил. Про бассейн ничего не говорю, сами его видели. Ему нужен капитальный ремонт, если будете им пользоваться. В остальном…
Инженер не успел закончить мысль, как с другой стороны улицы раздался скрипучий голос.
- Решили купить дом с покой*никами?
Пожилая женщина, выглядящая не очень здоровой смотрела мутным взглядом на людей возле забора особняка.
- Простите, что вы имеете в виду? – спросила Майя, но в это время из дома напротив выскочила женщина в возрасте.
- Раиса Михайловна, пойдемте в дом, - женщина взяла пожилую даму под руку, и повела в дом напротив.
- Что имела в виду эта женщина? – продолжила интересоваться Майя.
- Раиса Михайловна немного не в себе. Не обращайте внимание.
- Это я не в себе? Я все помню, как вчера… - запротестовала пожилая женщина, но ее уже завели внутрь дома напротив, и остальные слова разобрать уже не получилось.
Парочка скрылась за воротами, а все присутствующие испытывали не самые приятные эмоции от этого происшествия.
- Похоже, что я могу ответить на этот вопрос, - сказал инженер.
- Вы что-то знаете? – поинтересовался Демид.
Инженер повернул экран своего смартфона к Демиду с Майей. Там была открыта страница сайта «Крими*нальные истории нашего города», на которой была фотография каких-то людей, а также недавно просмотренного дома, который выглядел немного по-другому.
- Мой дядя в 90-е работал в специальном отделе милиции, который занимался организованными преступными группировками. Я помню, как он рассказывал моему отцу некоторые подробности того громкого дела, - продолжил инженер.
- Если вкратце то, что это за дело? – решил уточнить Демид.
- Это была крими*нальная во*йна за передел приватизированной госсобственности. Две группировки хотели взять контроль над нефтеперерабатывающим заводом, но одна оказалась быстрее. Муж этой женщины был главарем другой бан*ды. Почти всех его людей положили на разборке, он только с двумя парнями сумел вырваться. Рванул сюда, где у него был общак и арсенал, но тут его ждала засада. Завязалась переест*релка. Кто-то остался в этом доме, в том числе один из людей хозяина дома, второй тяжелоране*ный ум*ер в машине. Сам главарь уехал в соседний город просить помощи у местных авторитетов, и вернулся оттуда с подмогой. Они вышибли конкурентов с нефетзавода. Даже не так. Просто всех переб*или, и стали контролировать завод вплоть до начала 2000-х, когда пришли федералы, и завод ушел одному из олигархов, но дядя сумел поднять просто неприличные деньги. Замутил другие бизнесы, потом был под уголовным преследованием, но похоже, что от всего откупился, а дом почему-то не продал, но и жить в нем, видимо, не стал.
- Нда… - протянул Демид.
- Мы тоже что-то не горим желанием жить в этом доме, - сказала Майя.
- Вы знали об этой истории? – обратился Демид к риелтору.
- Нет, - ответил Матвей, но как-то отвел в сторону глаза.
«Похоже, что знал» - подумал про себя Демид, но ничего говорить не стал.
Мимо, несколько быстрее, чем положено в таких местах, пронесся сверкающий мерседес, который резко затормозил, и не менее резко сдал назад. От этого маневра вся компания отскочила в сторону.
- Вай! Матвей! Здравствуй! – из-за приоткрытого тонированного вхлам окна выглядывал восточный мужчина.
- Здравствуй, Боран, - без особого энтузиазма поприветствовал риэлтор своего знакомого.
- Ты с покупателями? Дома смотрите?
- Да, - с неохотой ответил Матвей.
Мужчина выскочил из своего автомобиля, демонстрируя сразу все. Золото, армани, версаче, замшевые, красные мокасины и белые носки.
- Пойдем я вам дом покажу! Даже не дом. Дворец! – начал зазвать мужчина, по сути, незнакомых ему людей, и все сразу почувствовали себя как на восточном базаре.
- Это ваш знакомый? – обратился Демид к своему риэлтору, но ответа получить не успел.
- Да, мы друг друга сто лет знаем. Одним делом занимаемся, дома продаем. Пойдем тут недалеко шикарный дом выставили. Пока еще ни в одной базе его нет. Эксклюзивное предложение. Такого вы нигде не найдете.
- Мы уже одно такое предложение посмотрели, - хмыкнул Демид.
- Вот это? Это не дом, это конюшня, по сравнению с тем, что я вам покажу.
- Сколько у нас до следующего просмотра? – обратился Демид к Матвею.
- Примерно сорок минут.
- У нас есть полчаса. Можем посмотреть, - Демиду стала забавна вся эта сцена.
- Да какой другой просмотр, только посмотришь, и никаких других просмотров уже не надо! Поехали за мной.
Восточный риэлтор прыгнул в машину и рванул с места. Демид не спеша покатил следом, тем самым заставляя мерседес периодически тормозить, и ждать пока к нему приблизится вторая машина. Наконец цель была достигнута. Машины остановились возле причудливого забора с обилием кованных элементов, покрытых позолотой.
- Заходите! Я сейчас вам все покажу, и вы уже ничего другого смотреть не захотите.
- Весьма самонадеянное заявление, но давайте глянем, - сказал Демид своим попутчикам.
За витиеватым забором раскинулось яркое чудовище, сочетающее в себе хаотическое столкновение архитектурных кошмаров. Здесь можно было найти все, что когда-то считалось, и до сих пор считается верхом архитектурного вкуса. Кричащие цвета, позолота, колонны, портики, балясины, пилястры, арки, карнизы, мозаики и различные орнаменты. Остальному Демид не знал названия, да и знать не хотел.
Подъездная дорожка была уставлена безвкусными статуями, среди которых были обнаженные атлеты, фигуры воинов, женщины с кувшинами, бюсты известных людей, а также садовые гномики из придорожного магазина.
- Посмотри, какая красота! Где ты еще такое увидишь! – обвел рукой все это «величие» Боран.
- Действительно нигде, - согласился с ним Демид.
Распахнув огромные двойные двери риэлтор провел гостей внутрь, где на них сразу напала какофония контрастирующих узоров и ярких оттенков. Зеркала от пола до потолка, стратегически расположенные так, чтобы показать присутствующим свою ничтожность, а свисающие сверху яркие люстры готовы были подсветить все недостатки, отраженных в зеркалах людей. Жилые помещения напоминали какой-то лихорадочный сон. Мебель, обитая дорогими тканями, стояла рядом с какими-то несуразными креслами, обтянутыми синтетикой. Множество китчевых настенных рисунков и картин, ряд из которых изображал псевдоисторические сцены с элементами неприкрытой эр*отики, а местами и пор*нографии.
Хозяйская спальня была украшена показным сусальным золотом, а ванные комнаты представляли собой мрачное зрелище из черного мрамора и зеркал. Каждая дополнительная спальня представляла собой кошмарное царство безвкусного декора и неподходящей мебели, создающей какофонию визуального ряда.
Впрочем, то тут, то там проскакивали дорогие и стильные элементы интерьера, но они терялись в общем шуме или категорически не сочетались друг с другом.
«Я надену все лучшее разом», - прошептала Майя своему супругу, в то время, как Боран соловьем пел, рассказывая о мастерстве дизайнера, щедрости и вкусе хозяина, и эксклюзивности почти всего на что падал взгляд.
Это жилище, было скорее гротескной насмешкой над роскошью, и всем своим видом говорило о чрезмерности, доведенной до крайности. Это был не дом, это была лихорадочная мечта о роскоши, превратившаяся в безвкусицу и архитектурный кошмар, памятник абсурду бесконтрольного потворства своим желаниям.
Демид не слушал, что ему рассказывает риэлтор, он рассеянно смотрел по сторонам, и периодически поглядывал на часы.
- Как я понимаю, уйти будет сложно. Поэтому действуем слаженно. Я говорю, что мы посмотрели, и нам пора, вы мне поддакиваете изо всех сил, - обратился Демид к Матвею. Тот утвердительно кивнул.
Понятно, что Боран не собирался останавливаться, и плевать хотел на время, но Демиду было не плевать.
- Боран, спасибо. Мы увидели все, что нам нужно. Отведенное время вышло, еще раз спасибо, мы должны двигаться дальше.
- Постой! Какое дальше, я еще не все показал. Сейчас пойдем оранжерею…
- Спасибо. Мы идем на выход…
- Погоди, погоди! Посмотри баню, и ты сразу захочешь взять этот шедевр.
- Нам пора, - Демид решительно пошел к выходу.
- Посмотрите какой здесь чудесный сад…
- Боран, нас ждут на другом просмотре, - вмешался Матвей.
- Ай! Какой другой просмотр. Это лучший дом! Что ты там можешь предложить…
- Если клиент захочет купить этот дом, то я тебя наберу. Боран, нам пора!
Шустрый риэлтор рванул вперед на ходу вытаскивая визитку.
- Вот мой номер! Возьми, я тебе скидку дам! Дом отличный не пожалеешь! – Боран совал в руку Демиду свою визитку. Тот не стал отпираться, взял ее, и продолжил двигаться к выходу.
- Боран, это не профессионально, - довольно зло оборвал его Матвей, - Это мой клиент, и я с ним работаю!
- Надо уметь продавать, а для этого все средства хороши…
Дальнейшую перепалку между «коллегами» по цеху спутники уже не слушали, а просто сели в машину, к которой уже практически подбежал Матвей.
- Куда едем? – спросил Демид.
- Прямо до конца улицы, потом направо и снова до конца.
- Держите, - Демид протянул Матвею визитку. Матвей ее на всякий случай забрал со словами: «У меня есть его номер, но давайте заберу у вас этот мусор».
- Мда. Полное соответствие формы и содержания, - изрекла Майя.
- Ты о чем? – не понял Демид.
- Имя Боран переводится, как кипучий, бурный. Вот и наш недавний знакомец полностью соответствует своему имени, - пояснила Майя.
Пока ехали, риэлтор сообщил, что если и этот дом не понравится, то можно посмотреть участок под застройку, который продается в этом же поселке. Свободных участков тут почти не осталось, поэтому цену ломят очень приличную, но это возможность за пару лет реализовать дом своей мечты. Демид сказал: «Потом решим», а про себя подумал «Если я буду пару лет строить дом, то когда мне в нем жить…». Сейчас пара лет, потраченных на стройку, выглядели как непозволительная и неоправданная роскошь.
В конце улицы виднелся довольно свежий дом весьма простой с точки зрения архитектуры, но привлекающий этой самой простотой и каким-то родным теплом.
- Нам сюда, - Матвей показал на этот самый дом, - Сейчас позвоню хозяину, он сам будет показывать свой дом.
Калитку открыл крепкий мужчина лет пятидесяти. Он по-простому поздоровался за руку со всеми приехавшими, представился Алексеем, выяснил кто есть кто. Сказал, что очень хорошо, что привезли с собой специалиста, и пригласил всех внутрь.
- Я сам инженер-строитель, - начал свое повествование Алексей, - Этот дом я строил, скажем так, сам. У меня строительный бизнес, поэтому я полностью спроектировал этот дом, сам подбирал материалы, набрал команду лучших строителей из тех, кого смог найти в нашем городе, а трех специалистов приглашал из другого города. Следил за всеми этапами строительства и отделки. Поэтому могу сказать, что дом выполнен качественно. Даже продавать жалко.
- А зачем тогда продаете? – справедливо поинтересовался Демид.
- Мы с партнером зашли в строительный бизнес в другом регионе. Там идет активное строительство, другие задачи, другие обороты, но и проблем больше. Поэтому я перебираюсь с семьей туда, а здесь у меня уже ничего остается, да и деньги на новом месте лишними не будут. Буду строить новый дом.
- Что ж, показывайте свой особняк, - сказал Демид.
- Ну, это не особняк, по сравнению с теми домами, что есть в этом поселке. Вы же уже что-то здесь смотрели?
- О, да! – воскликнула Майя, - Еле ноги унесли от напористого риэлтора.
- Стало быть, вам есть с чем сравнить. Дом у меня по местным меркам скромный, но я старался сделать его максимально современным и функциональным. На материалах не экономил, делал так, чтобы самому потом больше ничего не подделывать. Дому 2,5 года, это если считать от момента въезда. Поэтому ближайшие 5-7 лет здесь ничего делать не нужно. Все, что есть в доме оставляю вам.
Современный дом изящно расположился на окраине тихой улицы и представлял собой симфонию комфорта и изысканности. Спокойный, минималистский экстерьер в нейтральных тонах создавал привлекательный фасад, а большие окна на первом этаже пропускали естественный свет и позволяли заглянуть в стильный интерьер.
Широкая входная дверь пропустила гостей в жилое пространство открытой планировки, в котором легко сочетались форма и функциональность. Светлые стены, выполненные в теплых тонах отлично подходят для размещения изысканных современных произведений искусства, а паркетные полы плавно переходят из комнаты в комнату. Большие плюшевые диваны нейтральных тонов, стоящие перед камином, приглашали погрузиться в их комфорт, и погреться холодными зимними вечерами, глядя на огонь в камине.
На первом этаже, кроме большой гостиной, располагалась кухня, переходящая в столовую. Это была ультрасовременная кухня, настоящий кулинарный рай, который может похвастаться новейшей бытовой техникой, органично интегрированной в элегантную мебель. Остров, являющийся центром кулинарии и случайных встреч, украшенный полированными каменными столешницами, которые сияли под мягким светом подвесных светильников. Майя заворожено смотрела на все это обилие техники, поражалась продуманности рабочей зоны и качеству поверхностей, которым были не страшны случайные падения посуды или соскочивший с разделочной доски нож.
- Кухонную технику вы тоже всю оставляете? – поинтересовалась Майя.
- Да, я все оставляю. Что-то супруга забрала, но многое здесь встроено, поэтому выдирать будет неправильно, да и не красиво оставлять дыры в интерьере. Все оставляю вам, если что-то не нужно, то я заберу, но возиться с этим у меня нет ни времени, ни желания. Кстати, спустимся в подвал, я вам покажу погреб, где можно хранить соления. Мне кажется, что вы понимаете толк в своих заготовках.
- Это точно. Компоты крутим, капусту квасим, яблоки и картошку запасаем.
- Ну, значит, дом окажется в хозяйственных руках, если соберетесь его брать.
Дальше поднялись на второй этаж, где были спальни для хозяев, гостей, а также детские комнаты. Каждая спальня представляла собой убежище безмятежности, с уютными постельными принадлежностями, просторным местом для хранения вещей и большими окнами, из которых открывался живописный вид на ближайший лес. Хозяйская спальня представляла собой уединенное место, которое включало просторную ванную комнату, обрамленную плавными, чистыми линиями, функциональной ванной-джакузи и застекленной душевой кабиной.
- Давайте я покажу вам детские комнаты. У меня от второго брака две дочери шесть и десять лет, поэтому комнаты имеют «девчачье» оформление. У вас дети есть?
- Да, у нас тоже две дочери возраста близкого к вашим, - ответил Демид.
- Тогда оформление комнат, скорее всего, придется по вкусу. Я специально в этих комнатах сделал стены под покраску, поэтому, если что-то не устроит, то самое простое, это перекрасить стены.
Детские комнаты представляли собой творческое пространство, созданное для того, чтобы пробудить творческий потенциал и обеспечить уютное убежище для малышей. Стены были окрашены в мягкие пастельные тона, создавая успокаивающий фон, вызывающий ощущение спокойствия. Большие окна заливали комнаты естественным светом, создавая яркую и воздушную атмосферу. Яркие, но со вкусом подобранные шторы и постельное белье привнесли приятные цвета, отражающие радостную энергию детства.
- Комнаты оформлены со вкусом, - одобрительно заметила Майя.
- У меня супруга дизайнер, она тоже в моей фирме работает. Так что все, что касается оформления помещений, да и всего дома с участком, это ее рук дело, - похвалился Алексей.
Центром комнат являлись прочные, изготовленные на заказ кровати, украшенные красивыми покрывалами и плюшевыми подушками. Рядом был оборудован уютный уголок для занятий и чтения. Достаточно большие, функциональные столы, были оборудованы полками и выдвижными ящиками, а продуманная система освещения позволяла не беспокоиться о здоровье детских глаз.
Пол был покрыт мягким и прочным материалом, по которому было приятно ходить босиком, и не страшно было что-то на него уронить или пролить. Отдельной похвалы заслуживали места для хранения вещей, которые были продуманно интегрированы по всей комнате с удобными для детей легкодоступными полками и корзинами, что способствовало развитию чувства организованности с раннего возраста.
- Еще можно подняться на третий этаж. Там расположена мансарда. Это пустая комната с мансардными окнами, - пояснил хозяин.
- Окна проблем не доставляют? – поинтересовался инженер.
- Сейчас я вам все покажу, и расскажу, но сразу замечу, что я лично присутствовал при монтаже, и следил за каждым этапом, чтобы не была нарушена технология. За три года, с момента установки проблем не было.
По откидной лестнице поднялись наверх, где располагалась довольно просторная и светлая совершенно пустая комната. Три окна располагались в скатах крыши по одной стороне, три - по другой, а еще по одному окну было сделано по узкой стороне крыши.
- Как вы можете видеть, окна расположены под небольшим углом к вертикали, поэтому нагрузка на них минимальная. Снег скатывается сам, а влаге негде задерживаться. Плюс к этому крыша утеплена пенополиуретаном, что дает отличную тепло- и влагоизоляцию. А еще здесь в течение всего светового дня светло. Тут можно устроить художественную студию, место для тренировок, да вообще все что угодно! – нахваливал комнату хозяин.
Тут вмешался инженер, который стал задавать вопросы технического характера по монтажу окон, утеплению крыши, материалах кровли и остальному, что считал важным. В этом время Демид с Майей ходили по мансарде, открывали окна, выглядывали наружу.
Внимательно все осмотрев делегация спустилась в подвал, где располагалась сауна с небольшим бассейном, котельная, прачечная, кладовка для вещей, хранилище для продуктов, погреб и мастерская.
Здесь по большей части разговор шел между хозяином дома и нанятым инженером. Демид тоже осматривал помещение с технической точки зрения, задавая свои вопросы, а Майя просто с огромными глазами, и захватывающим дух возбуждением заглядывала, куда только можно, и уже продумывала, что и где она разместит, и как будет со всем управляться.
- У меня есть еще один пунктик. Я внедрил здесь технологию умного дома, которая делает управление всей инфраструктурой легкой и приятной. Вы можете со смартфона управлять системой безопасности, климат-контролем, воротами, котлом, освещением, нагревом сауны, и всем остальным, - я оставлю вам всю документацию с чертежами и схемами, пароль доступа поменяете на свой, и будете управлять всем сами. Также оставлю контакты разработчика и монтажника, на случай каких-либо проблем или если захотите сами что-то модернизировать.
- Это здорово! – одобрительно кивнул головой Демид, который испытывал определенный интерес к техническим новинкам.
Далее переместились на участок, где открытое пространство являлось продолжением спокойного интерьера. Ухоженный сад, с облетевшей листвой окружал стильный внутренний дворик. Изящный современный бассейн был закрыт на зиму, а небольшой фонтан добавлял атмосферу безмятежности.
- Так. А вот фонтан я забыл прикрыть. Лучше это сделать пока снег не выпал. Давайте я вам покажу гараж, беседку, летнюю кухню, другие строения, и потом пойду накрою фонтан, а вы сможете уже сами пройти и все посмотреть.
На улице было уже довольно холодно и промозгло, поэтому всё посмотрели достаточно быстро, и вернулись в подтапливаемый дом.
- Что скажете, - обратился Демид к инженеру.
- Как инженер скажу, что все увиденное произвело очень положительное впечатление, а разговор с владельцем оставил только позитивные эмоции. Человек явно разбирается в строительстве, я виду, что он действительно не экономил на материалах. Я, конечно, мог бы поспорить на тему утеплителя, которым утеплены стены, но если технологию соблюдали, то с этой частью проблем не будет от слова «совсем», равно как и с крышей. Все коммуникации выглядят очень надежными, котел мощный, даже с избытком для этой площади, но это плюс, так как в сильные морозы он будет отлично отапливать без перегрузки. Кстати, грамотно рассчитанное утепление позволит тратить не так много газа, это очень существенный плюс для частного дома. В остальном, это современный дом, в котором современный дизайн сочетается с повседневной функциональностью, - подытожил инженер.
- Майя, что ты скажешь, - обратился Демид к супруге.
- У меня нет слов. Мне все нравится, как будто дом строили по моим пожеланиям и для меня. Конечно, тут нужно будет кое-что изменить, и переделать, но это не капитальный ремонт, это все можно делать уже живя здесь, - если ты готов его купить, то я буду только рада, закончила Майя.
- Давайте еще раз проверим документы, внесем задаток, и если все в порядке, то давайте выходить на сделку, - Демид отдал распоряжения риэлтору.
Матвей сделал свежую выписку из ЕГРН, все внимательно проверил, показал Демиду, достал договор на задаток, и конечно же, на свои услуги. Потом пошел договариваться о дате и времени сделки.
- Да, я хоть завтра готов, - сказал Алексей, - Чем быстрее, тем лучше. Так я раньше приступлю к своим делам на новом месте, и уже ничего меня не будет тянуть. А задаток не нужен, если мы договорились, то я снимаю свое объявление прямо сейчас.
- Хорошо, тогда давайте завтра в МФЦ, - подытожил Демид.
***
Через несколько дней Демид с Майей стали владельцами комфортного дома, о котором раньше даже не мечтали.
- Демид, когда мы будем переезжать? – спросила Майя.
- Хоть сейчас. Бери еду, постельное белье, зубную щетку и поехали, - улыбнулся Демид.
- Давай не так сразу. Я там хотела перекрасить стены, кое-что прикупить девчонкам. Перевезти комоды из их комнаты…
- Не надо ничего перевозить. Вот тебе карта, привязанная к общему счету, на котором достаточно средств для реализации твоих задумок, и начинай все делать так, как считаешь нужным. А переедем тогда, когда посчитаешь, что там все готово для жизни.
- Тут ведь еще одна проблема. Школа и садик далековато оттуда. Надо будет возить детей, - Майя увидела неожиданную проблему.
- Это не проблема. Во-первых, ты почти закончила свое обучение в автошколе, а во-вторых, я уже узнал, в поселке есть частный детский сад с начальной школой. Поэтому Марику давай туда устроим, а Веронику пока будем возить в школу. На следующий год переведем ее поближе. Там как раз неподалеку есть частная школа.
Майе нечего было возразить, поэтому она перестала спорить с мужем, и погрузилась в идеи по улучшению быта на новом месте.