В продолжение темы Дерево на террасе.
Следующий дом мы долго не могли найти. Вот и та деревня, но под указанным номером магазин, а о продающемся по этому адресу доме никто из спрошенных нами ничего не знает. С трудом дозвонились до хозяев, хотя ехали к ним в точно оговоренное время, они начали нас ориентировать: проедете, свернёте, объедете, опять свернёте, увидите шлагбаум, потом по улице, потом поворот, ещё проедете… я говорю:
- Какой шлагбаум? У вас что, СНТ? Вы же говорили — деревня!
- Деревня, да. Но мы с соседями договорились и сами поставили шлагбаум, чтобы дети не убегали.
Как-то это сразу насторожило. Мы категорически не рассматривали вариант со всякими сообществами типа СНТ, были на то причины. И вообще — не нравится. В деревне, селе ты — вольный житель, не связанный никаким внутренним уставом, предложенным кучкой активистов и поддержанным пришедшим на очередное собрание большинством. Я решительно не хочу быть вынужденной ходить на собрания и часами обсуждать, менять ли общие ворота на откатные, потому что зятю секретаря правления принадлежит фирма по изготовлению и установке этих ворот, и все это знают, а старые ворота, хоть так и называются, но в хорошем состоянии и простоят ещё десяток лет. И менять ли асфальтовое покрытие, фонари, копать ли пруд, закупать ли в питомнике клёны или тополя для высадки вдоль улиц с новым асфальтом, и на сколько увеличить зарплату охранникам у ворот, которые суть есть сторожа и никакими охранными полномочиями не обладают, и какую выделить (собрать с нас) сумму на ремонт их сторожки, и какой породы купить (опять же в питомнике) собаку, чтобы по ночам охранники делали с ней обход посёлка, и опять же, какую сумму определить ей на будку, на питание… И прочая, и прочая… Не хочу!
Наконец, мы нашли шлагбаум (открытый), въехали и нашли искомый дом. Первое, что бросилось в глаза — участок казался раза в три меньше заявленного. И второе — дом, немаленький, стол вплотную к соседскому забору. Но участок вокруг дома реально был так мал, что кокетливый штакетник, выкрашенный в два цвета, с волнистой верхней линией, казался ремнём, свободно надетым на брюхо дома, под который, правда, можно просунуть кулак, но вот сад-огород, газоны-цветники-теплицы вообще никак.
Дом показывала хозяйка, пожилая энергичная женщина, и при ней ещё более пожилой мужчина, предположительно, грузин. И предположительно, какой-то мастер или помощник по хозяйству, ну, судя по их поведению и разговорам.
Дом был интересный. Двухэтажный, на первом этаже баня, в бане душ и унитаз, другого санузла нет. Большая гостиная, вся в коврах, тюле и старинной мебели, в ней по центру пола люк в подпол, где хранится картошка и прочие припасы. Кухня вполне приличная. Газа нет. Обещают через несколько лет.
На втором этаже две спальни и выход по лестнице вниз на симпатичную открытую галерею на обратной стороне дома, а по лестнице вверх — на открытую квадратную площадку на крыше, огороженную перилами. С площадки, похожей на смотровую, открывается панорамный вид на соседний участок. Похожие дома строят на юге. В Подмосковье такое количество открытых площадей не очень практично.
Хозяйка говорила без умолку, время от времени обращаясь к мужчине за поддержкой. Тот поддакивал.
На вопрос о вплотную к забору построенном доме, это же нарушение, сказали, что с соседями всё улажено, и всё зарегистрировано именно в таком виде, проблем нет.
На вопрос о размере участка — да, количество соток, как указано в объявлении, но вот за другим соседским забором на самом деле находится ещё примерно половина их земли. Она им не нужна, огород они держат, у них только туи в крашеных автомобильных покрышках, несколько кустов смородины да клумба. Вот они и отдали просто так лишнюю землю соседу, который является их, а вернее, этого мужчины родственником/братом/сватом/земляком — мы так и не поняли. И он по первому требованию новых соседей свой забор перенесёт. А ещё в этом заборе заподлицо были ворота в гараж. Сам же гараж полностью находился на участке по ту сторону забора. Объяснили: гараж наш. Правда, ехать в него надо по длине через весь участок. Но мы им редко пользуемся. Чаще пользуется наш родственник, заезжает в наши ворота, едет по нашему участку и ставит свою машину в наш гараж, который находится на его участке, который на самом деле наш. У нас голова пошла кругом. Соседний участок выглядел совсем необитаемым. Там не было никакого строения, никаких посадок, вообще никаких следов пребывания там людей. Но зато на гараже, на крыше, тоже была терраса, огороженная перилами. Можно, например, загорать. Только никакой лестницы наверх не видно. Спросили, оказалось, что это для красоты, но, если хотите, можете пристроить лестницу. Сейчас на крышу выхода нет.
Цена на дом была высокая. На вопрос, почему продаёте, сказали, что переезжают на родину этого мужчины, который на самом деле оказался мужем говорливой хозяйки, и дом оформлен на него. И родственник его тоже собирается уезжать и тоже будет продавать свой участок. Вы сможете потом его выкупить, и будет у вас большой участок.
Мы уезжали с гудящей головой. Так и осталось невыясненным, деревня это или садовое товарищество, никаких документов (копий) на дом/участок/межевание нам не показали, так что все важные вопросы о собственности, регистрации дома, фактическом размере участка остались непрояснёнными. Но нам было уже и неважно.
Да, и ещё. К вопросу о канализации. С гордостью сказали, что да, канализация есть. И показали толстую трубу, тянущуюся прямо по земле от дома через соседний участок родственника дальше, в поле. Я опять удивилась: как же можно в поле сливать моющие средства, бытовую химию? На что мне ответили: а что такого, у нас тут у всех трубы выведены в поле, там ничего не сеют. Главное, дом со всеми удобствами, с канализацией. Как эта «канализация» работает зимой, я уже интересоваться не стала.
Кстати, вот такое решение «труба в поле» встречалось нам потом ещё неоднократно. И это на самом деле сильно настораживает.
Продолжение эпопеи « Поиски домика мечты» в следующих публикациях.