Ваши коммунальные услуги вам предоставляются в каком-то объеме. Например, вы можете потратить один литр воды, а можете и 100 литров и естественно платить будете за тот объем, который потратили.
Каждая коммунальные услуга имеет свою некую единицу, например, киловатт-час или кубический метр. Сколько вы потратили таких вот единиц коммунальной услуги, столько вы и заплатите. Тарифы определяют стоимость одной единицы.
Я очень часто сталкиваюсь с вопросами о том, что квартплата очень большая, например, много начислили за свет, тепло или воду. Человек возмущен, ему кажется, что начислено очень много, он грозит всем прокуратурой и судом, но в итоге ничего не получается. Почему?
Тарифы за коммунальные услуги нельзя выдумать из головы. Ваша управляющая компания не может взять и установить свои тарифы и брать с жильцов дома какою-то свою обозначенную сумму. Не будет этого делать и ТСЖ!
Тарифы за коммунальные услуги строго установлены органами власти. Более того, они тщательно следят, чтобы управляющие компании не пытались кого-то обмануть в этом плане. Посмотреть их можно на официальных сайтах органов власти или на сайтах поставщиков, а также в самой квитанции.
Но важно знать некоторый нюанс! Тарифы за коммунальные услуги установлены органами власти, а вот плата за содержание дома может варьироваться исходя из потребностей дома. Нельзя путать коммунальные услуги и содержание, и вот проблемы могут быть именно с содержанием, как с суммой, так и с фактически проведенными работами.
Например, в каком-то доме решили создать ТСЖ, которое выставляет квитанции жильцам за коммунальные услуги согласно утвержденным в городе тарифам. Но жильцы сами захотели, чтобы в холле первого этажа работала круглосуточная служба консьержей и лежали сменные ковры. Оплатить такие дополнительные комфортные услуги можно из содержания и именно эту сумму явно придётся повышать. Без ведома жильцов такое мероприятие не провернуть, нужно решение собственников с оформлением протокола.
Подведем маленький итог. Если пришла квитанция с большой суммой, нужно разбираться правильно ли вы передали показания счетчиков и нет ли долгов. Крайне редко бывает, что свет или воду вам начислили с ошибками, сейчас все автоматизировано и человеческий фактор вмешивается редко. Сложности в интерпретации законности начислений возникают обычно только при начислении платы за тепло, если нет счетчиков на тепло или они есть, но расчет ведется не по ним. Наверно про оплату за тепло нужно поговорить в отдельной статье.
В следующей статье поговорим о нормативах, так как люди путают понятие тариф и понятие норматив, что вызывает недоумение при получении квитанций.