Разрешено создание прудов на территории СНТ согласно законодательству Российской Федерации. Это возможно в случае отдельно стоящих прудов, не связанных с другими водоемами, а также прудов, образованных водосборными сооружениями на потоках воды. Важно соблюдать условие: строительство водных объектов должно соответствовать санитарным, экологическим, строительным и прочим нормам.
Весьма значимую роль играет и соблюдение Федерального закона "О недрах" № 2395-1 от 21.02.1992 года. В соответствии с этим документом СНТ имеют право пользоваться землей на глубину не превышающую 5 метров. Хотя при разработке проекта глубины пруда этот показатель, скорее, учитывается в роли максимального, так как немногие СНТ пожелают превращать пруд в глубокий котлован.
Также существуют другие ограничения, которые необходимо учитывать:
- геологические и гидрогеологические условия местности;
- соответствие проекта пруда требованиям охраны окружающей среды;
- сохранение эстетического вида и гармонии с остальной территорией;
- возможные воздействия на окружающие объекты (например, источники подземных вод, постройки и др.).
Параметры, которые необходимо учитывать при проектировании и строительстве пруда на общей территории СНТ:
Минимальное расстояние от границ водного объекта до соседнего участка должно составлять 3 метра.
Общая площадь пруда или иного искусственного водоема не может превышать 3% от общей площади СНТ.
Глубина около берегов не должна превышать 0,7 м: это поможет человеку при необходимости быстро выбраться.
Берега придется хорошо укрепить, чтобы избежать их подмывания и возникновения оползней.
Пруд не может сообщаться с естественными водными объектами, в противном случае он будет отнесен к федеральной собственности.
При строительстве пруда необходимо учитывать несколько факторов:
- Состав грунта и близость грунтовых вод. Если грунтовые воды находятся близко, то рекомендуется копать яму под пруд зимой, чтобы избежать быстрой нагрузки воды и упростить проведение работ.
- Рельеф местности. Естественные низины и небольшие изменения ландшафта являются оптимальным вариантом для строительства пруда.
- Количество дневного света. Водоемы на участках с ограниченным объемом воды быстро нагреваются, что способствует развитию микроорганизмов. Поэтому пруд должен быть размещен таким образом, чтобы на него падала тень большую часть дня, а солнечные лучи достигали его не более пяти часов в день.
- Расположение рядом с деревьями. Листва и плоды, падающие с деревьев рядом, могут быстро загрязнить воду. Кроме того, некоторые растения, такие как грецкий орех, имеют развитую корневую систему, которая может нарушить гидроизоляцию пруда.
