Сколько простоит каркасный дом? Реальный срок службы каркасного дома.
Любой дом, построенный с соблюдением строительных норм и правил, будет долговечный. Если учитывать все нюансы той или иной технологии, то никаких проблем с прочностью не возникнет.
Срок службы любого дома, как правило определяется сроком службы его самого недолговечного элемента. Такими недолговечными элементами являются не стены.
Крыша у нас в зоне риска, потому что там самые мощные переходные процессы. Она больше всего подвержена ветру, осадкам, там больше всего конденсата собирается.
Инженерные системы - это тоже часть дома и тоже влияет на срок службы дома.
Что такое срок службы дома - это период использования, в течение которого строения подвергается нескольким техническим обслуживаниям и капитальным ремонтам. Дом требует внимания и это надо обязательно учитывать при выборе той или иной технологии.
При выборе тех или иных материалов, особенно, что касается инженерных систем. По нормативам срок службы инженерных систем закладывается как 15-20 лет.
Срок службы деревянных конструкций 40-60 лет.
Каменных конструкций 100-150 лет.
Если вы будете следить за домом, будете постоянно за ним ухаживать, не допускать скопления влаги, следить за состоянием инженерных систем, то срок службы и каркасного дома и каменного дома будет примерно одинаковый.
Но невозможно построить каркасный дом за миллион рублей, чтобы у него срок службы был как у каменного дома за 20 миллионов рублей.
Иногда люди этого не могут понять. Можно и каменный дом построить за три копейки и скорее всего он будет предназначен только для продажи.
Каркасный дом имеет более легкую, более слабую общую конструкционную жесткость, чем каменная стена дома. Но встает вопрос в достаточности этой прочности.
Та прочность, которую обеспечивает обычная технология строительства каркасных домов, достаточна, чтобы выдержать любые катаклизмы, которые происходят в наших регионах.
Нельзя экономить на доме. Даже каменный дом можно спокойно построить так, что его сдует первым более-менее приличным ветерком.
Очень часто каркасные дома ставят на свайно-винтовые фундаменты. Каждый, кто строит дом на свайном фундаменте, высказывает свое сомнение насчет его долговечности. Конечно, такой фундамент имеет меньший срок службы, чем железобетонный фундамент.
Но надо делать геологию, потому что почва бывает с разной коррозионной активностью. Можно использовать необычные винтовые сваи: либо оцинкованные, либо заменить их на железобетонные.
Задача правильно подобрать фундамент не только под дом, но и сделать геологию по грунту. Это гарантированно продлит срок службы вашего фундамента.