По итогам прошлого года Краснодарский край занял второе место в России по жилищному строительству, уступив пальму первенства только столичному региону. За двенадцать месяцев 2023 года у нас ввели в эксплуатацию 7,6 миллиона квадратных метров жилья, что имеет значение не только для желающих купить квартиру, но и в целом позитивно влияет на развитие края. Что мы получаем от этого и какие города в числе лидеров, рассказывает «АиФ-Юг».
Достойный результат
В начале текущей недели пресс-служба администрации Краснодарского края сообщила, что по итогам 2023 года наш регион оказался на второй строчке рейтинга по жилищному строительству в России. С января по декабрь на Кубани было введено в эксплуатацию 7,6 миллиона квадратных метров жилья, из которых 3,4 миллиона приходятся на многоквартирные дома, а остальное – на индивидуальные домовладения. Для сравнения в занявшей первое место Московской области за прошлый год возвели 12,5 миллиона квадратных метров жилья.
Согласно данным Краснодарстата, по общей площади построенных жилых помещений Кубань на доли процента превзошла свои же результаты, достигнутые за аналогичный период 2022 года. При этом квадратура возведенных населением помещений за год немного снизилась, но этот минус в общем «котле» был компенсирован за счет построенных многоквартирных домов. Самыми «урожайными» месяцами прошлого года по объему сданных квадратных метров стали январь, август, сентябрь и декабрь. А лидерами по объему жилищного строительства среди муниципальных образований Кубани стали Краснодар, Сочи и Анапа.
Локомотив экономики
Надо отметить, что Краснодарский край уже много лет занимает верхние строчки в рейтинге регионов России по объемам строительства. Такие внушительные результаты положительно сказываются не только на состоянии рынка жилья, но и приносят большой экономический эффект для всего региона.
«Строительный комплекс – один из локомотивов экономики Краснодарского края, который обеспечивает серьезные налоговые поступления в доходную часть бюджета, – говорит руководитель департамента строительства Кубани Игорь Федосов. – По итогам года объем строительно-монтажных работ составил более 390 миллиардов рублей. При этом по поручению губернатора края Вениамина Кондратьева параллельно с домами в регионе активно строят социальные объекты – учреждения образования, здравоохранения, физкультуры и спорта, а также инженерной инфраструктуры».
Кроме того, немаловажно, что внушительные объемы строительства косвенно влияют на бюджеты людей и семей, приобретающих жилье. Чем больше предложение и выше конкуренция на рынке, тем приемлемее цены. Например, в этом убедилась женщина, переехавшая на Кубань из Челябинской области:
«По состоянию здоровья врачи посоветовали мне перебраться в регион с более теплым климатом, – рассказывает Нина Петрова. – Я рассматривала разные варианты, включая Ставропольский край и Ростовскую область. Но после долгих сравнений я убедилась, что при прочих равных на Кубани можно найти жилье с самой выгодной ценой. В итоге я вложилась в долевое строительство и в прошлом году уже справила новоселье со своим котом Васькой».
Рекордная высота
Увеличение объема ввода жилых площадей является одной из целей нацпроекта «Жилье и городская среда», и ее воплощение в жизнь в целом по стране можно назвать весьма успешным. Согласно данным Росстата, по итогам прошлого года в сравнении с предшествующим общий объем строительства многоквартирных и частных домов в России вырос на 7,5%. В результате впервые была взята рекордная высота в 110 с лишним миллионов квадратных метров. О внушительности этой цифры недавно сказал даже президент России Владимир Путин, отметивший, что «ничего подобного в истории России пока не было».
Один из секретов успеха на днях раскрыл в своем официальном Телеграм-канале зампредседателя правительства России Марат Хуснуллин. Он отметил, что стройка была перегружена излишними административными барьерами и дублирующими процедурами, сильно тормозившими работу. Но за относительно короткий срок многое сделано для решения таких проблем. С 2020 года принято 110 федеральных законов, почти в два раза сократили перечень процедур в строительстве – до 607. Благодаря этому средний срок реализации проекта сократился с 2181 дня до 1300 дней, то есть на два с половиной года. По словам Марата Хуснуллина, правительство на этом не остановится и будет стремиться к тому, чтобы ни один объект не строился дольше трех лет.
