Мы с мужем из простых семей. Деревенских.
В город я приехала в 22 года, на автобусе, с двумя сумками. Устроилась на работу, точнее меня на неё пригласили по окончании института.
На первый месяц приютила школьная подруга. Потом с одногруппницей сняли квартиру. Как сейчас помню, 2002 год, 4 тысячи на двоих в месяц платили.
Работала я на заводе. Зарплата тогда была тысяч 8. Я начала задумываться о своём жилье. Так как по простым подсчётам в сумме это будет столько же, сколько я плачу за съём. Первоначальный взнос взять было негде.
Посоветовавшись с родными, оформили в кредит на 5 лет однокомнатную квартиру в маленьком городке рядом с деревней родителей. И принялись общими силами выплачивать.
В 2003 году квартира стоила 120 тысяч. За 2 года расплатились. Спасибо родителям. Они в этот кредит всё своё хозяйство перевели – выращивали телят, поросят и сдавали на мясо.
В деревне на тот момент зарплату практически не выдавали деньгами, но можно было взять телёнка, к примеру. В совхозе.
Через два года квартиру мы продали уже за 300т. Произошёл скачок цен.
В 2005 году «убитая» двухкомнатная хрущёвка в большом городе стоила 900т. Оформила ипотеку. Было очень волнительно, конечно. А вдруг не вывезу? Одна же. Но успокаивало то, что я же не в мыльные пузыри деньги вкладываю. Не смогу платить - продам. Только и всего)
Платила, сдавала одну комнату. Так как не хватало с зарплаты. Платёж по ипотеке 7777р в месяц, а зарплата 12т. Но я была на седьмом небе от счастья. Своё!
В 2012 году родилась доченька и мы погасили долг материнским капиталом. Свершилось. Ура! Мы свободны от оков)
Но как бы не так. Оказалась, ипотечная воронка завладела моим сознанием…
Сейчас у нас с мужем 3 однокомнатные квартиры в ипотеке. Одну сдаём в аренду, две другие достраиваются. Но что я хочу сказать: ипотека — это выгодно!
Например, этим летом я, особо не надеясь, подала заявку на кредит в Сбербанк. Из доходов у меня только пенсия значилась. Даже не ожидала, если честно, но мне одобрили кредит в 1800т под 4,8% (как семье с ребёнком-инвалидом).
Нашла студию в стройке за 2400т. Под ключ. Первоначальный взнос уже был накоплен. Сейчас она достроится, и мы будем также сдавать её в аренду. Ипотека 9,5 т в месяц, а доход со сдачи 15т. То есть я еще и в плюсе!
Да, конечно, кредит на 30 лет. Но я за него и не отдаю свои деньги, а только те что платят квартиросъëмщики. С учётом инфляции, цены на недвижимость будут расти, а сумма ипотеки - нет. Уверена, что получится расплатиться намного раньше. С денег, опять же, полученных от аренды.
Решила поделиться своей историей с вами, вдруг кто-то всё не может решиться! Велкам в ипотекосекту)
Я уже говорила что недвижимость нужна нам на будущее. Когда нужна будет помощь по присмотру за сыном. Соломку стелю, так сказать. Дочери тоже оставим квартиру обязательно. И нашим детям будет уже чуточку легче выживать в большом городе.
В общем, пока план такой, а там как получится.
Пусть у каждого из вас будет своё жильё! Там, где вам хочется! А это моя мечта:
