ОАЭ являются постоянно растущим направлением для инвестиций со всего мира благодаря своим расширяющимся рынкам и важному расположению. По этой причине ОАЭ предлагают своим инвесторам возможность получить долгосрочную золотую визу инвестора в недвижимость в соответствии с их законами и условиями.
Итак, если вы инвестор или планируете инвестировать в город, золотая виза на недвижимость в ОАЭ — отличный вариант. Из этой статьи вы узнаете все об этом, о том, как подать заявку, требованиях и многом другом.
Преимущества инвесторов в недвижимость с золотой визой
Золотая виза инвестора ОАЭ была запущена, чтобы позволить эмигрантам и иностранцам инвестировать в ОАЭ, а также пользоваться всеми преимуществами жизни там. Это также один из типов инвестиционных виз в Дубай.
Кроме того, эта виза долгосрочного проживания позволяет эмигрантам жить в ОАЭ без спонсора.
Золотая виза дает инвесторам множество преимуществ, таких как:
Получение въездной визы на 6 месяцев.
Наличие действующей визы сроком от 5 до 10 лет также легко продлевается.
Пребывание за пределами ОАЭ более 6 месяцев в течение срока действия визы на жительство.
Спонсорство членов их семей всех возрастов.
Кто имеет право подавать заявление на получение золотой визы ОАЭ?
Золотая виза Дубая — это эксклюзивная программа долгосрочного проживания, предназначенная для разнообразной группы иностранных талантов. Инвесторы, предприниматели, ученые, наиболее успешные студенты и выпускники, а также люди, признанные пионерами гуманитарной деятельности или героями на передовой, могут иметь право на получение Золотой визы Дубая.
Эта виза дает им возможность жить, работать или учиться в ОАЭ, а также пользоваться рядом эксклюзивных преимуществ. Он представляет собой стремление ОАЭ привлекать и удерживать высококлассные таланты в различных областях, способствуя развитию динамичного, многокультурного сообщества.
Когда инвесторы могут подать заявку на получение золотой визы ОАЭ?
Получение золотой визы инвестора начинается с владения недвижимостью в ОАЭ. Ниже вы найдете полное руководство, в котором описаны требования к золотой визе для инвесторов в ОАЭ, этапы подачи заявления, сборы, часто задаваемые вопросы и многое другое.
Каковы условия подачи заявления на получение золотой визы ОАЭ через инвестиции в недвижимость?
Чтобы получить визу инвестора в недвижимость в ОАЭ, вы должны иметь на нее право. Ниже вы найдете требования, которым вы должны соответствовать.
Получение письма от Земельного департамента Дубая (DLD), подтверждающего, что вы владеете одним или несколькими объектами недвижимости стоимостью 2 миллиона дирхамов (550 000$) или более.
Приобретение недвижимости посредством кредита в местном банке, который также уполномочен соответствующей местной организацией.
Если к вам применимы предыдущие требования, вам будет предоставлена 5-летняя Золотая виза, которая также будет продлена на тех же требованиях и условиях.
Причем условия могут различаться в зависимости от самого эмирата. Например, офис резидентов Абу-Даби требует сохранения инвестиций в течение как минимум 2 лет после выдачи инвестиционной визы в недвижимость.
Для собственности, находящейся в 100%
Зарегистрированное соглашение о покупке с DMT. В этом документе представлена информация о арендодателе, собственности, адресе и стоимости покупки.
Сертификат стоимости единицы недвижимости.
Обратите внимание, что вам понадобится только один из двух документов, упомянутых выше.
Для залогового имущества (в ипотеке)
Сертификат стоимости единицы недвижимости, выданный DMT или любой другой уполномоченной регистрацией недвижимости в ОАЭ.
Сертификат поиска, выданный DMT. Этот сертификат необходим для подтверждения того, что имущество не подвергалось аресту какой-либо стороной.
Для недвижимости на стадии строительства.
Соглашение о покупке от утвержденного застройщика, содержащее информацию о собственнике, собственности, адресе и стоимости покупки.
Доказательства того, что стоимость недвижимости составляет не менее 2 000 000 дирхамов ОАЭ (550 000$)
Как подать заявление на получение золотой визы в качестве инвестора в недвижимость?
Онлайн через приложение
Посетите веб-сайт онлайн услуг ICP, чтобы подать заявку.
Перейдите в список услуг и выберите услуги золотой визы.
Заполните форму заявки
Отправьте необходимые документы
Оплатить сборы
Затем вы получите заявку на свою электронную почту.
Центры клиентской поддержки
Посетите ближайший центр
Получите талон, чтобы зафиксировать очередь
Предоставьте все необходимые документы, соответствующие условиям
При необходимости оплатить пошлину
Какие дополнительные расходы для получения золотой визы для инвесторов в недвижимость?
Стоимость получения Золотой визы Дубая варьируется в зависимости от текущего местоположения заявителя. Для лиц, уже проживающих на территории ОАЭ, визовый сбор варьируется от 2800 до 3800 дирхамов. Между тем, для тех, кто подает заявку из-за пределов ОАЭ, стоимость немного выше и варьируется от 3800 до 4800 дирхамов.
Важно отметить, что эти расходы могут быть изменены и могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и дополнительных сборов за обработку.
Ниже вы найдете разбивку сборов на веб-сайте ICP:
Плата за проживание: 2280 дирхамов ОАЭ.
Плата за удостоверение личности: 575 дирхамов ОАЭ.
Плата за электронные услуги: 28 дирхамов ОАЭ.
Плата за ICP: 22 дирхама ОАЭ.
Плата за смарт-услуги: 100 дирхамов ОАЭ.
Наш сайт https://fluffywhite.ru
Наш телеграмм https://t.me/fluffydubai
Наш ютюб www.youtube.com/@fluffywhite.estate