Недовольство действиями «УК ЖКХ» объясняется в поступившем в «Правду ПФО» обращении в самом его начале. «Причина – многочисленные жалобы собственников МКД в Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики, Прокуратуру, Общероссийский народный фронт, Администрацию Новочебоксарска и Совет собственников МКД на неудовлетворительное содержание общедомового имущества со стороны ООО «УК ЖКХ», ситуация с проведением текущего ремонта подъездов и капитального ремонта аварийной кровли, добиться которого удалось только после обращений в Госжилинспекцию, Прокуратуру и к Главе Чувашской Республики», – говорится в обращении.
«За целый год борьбы, несмотря на сопротивление УК ЖКХ, через обращения в прокуратуру добились капремонта кровли за наши же накопленные средства. Ремонт подъездов (а за 36 лет его делали только 1 раз) нам так и не провели, только ящики почтовые заменили. Мы бы по этому поводу и не стали в СМИ обращаться, если бы нас отпустили мирно в ТСН. Но нет, наш дом как лакомый кусочек: 153 квартиры (большая часть 3-х и 4-х комнатные), почти полтысячи жильцов и собственников», – дополнительно объясняет ситуацию жительница дома Ирина Беликова, один из инициаторов создания ТСН.
За расторжение договора с «УК ЖКХ» на собрании 16 декабря проголосовало более 58% собственников дома, в том числе администрация Новочебоксарска – за муниципальные квартиры. Протокол был направлен в Госжилинспекцию, ТСН прошло государственную регистрацию. Однако ООО «УК ЖКХ» отказалось добровольно исполнить решение общего собрания собственников о расторжении договора управления домом. Тем самым управляющая компания добилась продления сроков рассмотрения заявления ТСН и, соответственно, продления сроков перехода дома в управление ТСН на 31 рабочий день – до 21 февраля 2024 года.
А уже 2 февраля на досках объявлений дома и в почтовых ящиках жильцов появилось уведомление о проведении с 12 по 16 февраля еще одного общего собрания собственников – только уже по инициативе самого УК ЖКХ. Жители не понимают необходимости переголосования и поэтому его опасаются. А какие технологии существуют и вполне отработаны – «Правда ПФО» уже писала – и там, кстати, у владельца управляющей компании тоже была фамилия Калинкин, и отчество то же самое, только звали его Сергей.
«Чтобы избежать повторного голосования, бабушки держат оборону, закрывшись на все замки, а молодые жильцы уже предложили современную технологию заявления через ГИС ЖКХ о своем неучастии в собрании – для того, чтобы в случае обнаружения бюллетеней с их подписями было основание для обращения в правоохранительные органы. Благо такая функция в ГИС ЖКХ теперь доступна», – рассказывают жильцы дома.
При этом методом пряника вернуть себе расположение жильцов УК ЖКХ даже не пытается. В январе текущего года подвалы в двух подъездах дома были затоплены нечистотами. Тут-то и проявить бы себя управляющей компании, доказать, что жители зря пытаются отказаться от ее услуг. Но нет: сдвинуть ситуацию с мертвой точки удалось только привлечением представителей администрации Новочебоксарска, которые на месте указали директору УК ЖКХ Сергею Васильеву на необходимость исправить ситуацию.
Последние новости по дому, правда, выглядят для новообразованного ТСН обнадеживающе. Решение собрания жильцов от 16 декабря уже исполнил Республиканский фонд капремонта, направив каждому новые квитанции. А поставщики воды из МУП «Коммунальные сети Новочебоксарска», электричества из «Чувашской энергосбытовой компании» и тепла из «Т Плюс» предложили собственникам квартир начать процедуру заключения прямых договоров на обслуживание и приступить к съему показаний счетчиков. Тем не менее, в ТСН считают, что успокаиваться рано, и привлечение общественного внимания к ситуации по-прежнему необходимо.
«Правда ПФО» следит за развитием событий.