Здравствуйте, друзья.
С 1 февраля материнский капитал официально подняли на целых 60 тысяч рублей. Это важно. Ведь многие используют мат. капитал для покупки квартиры в ипотеку.
Расскажем о некоторых нюансах.
При использовании материнского капитала для ипотеки есть два способа: использовать его в качестве первого взноса или внести его в досрочное погашение кредита. При этом необходимо учитывать, что не все застройщики и банки готовы работать по такой схеме.
Например, если цена квартиры составляет 6 млн рублей, первый взнос - 1,8 млн рублей, ставка - 8% и срок кредита - 30 лет, то при внесении материнского капитала в частично-досрочное погашение за первого ребенка через год, сумма кредита уменьшится на 3,4 млн рублей, а срок кредита - на почти 11 лет.
Кроме того, если в семье родится ребенок до 31 декабря 2023 года, можно рефинансироваться на льготную ипотеку под 6%, что также поможет сократить ежемесячные платежи и переплату по процентам.
Важно отметить, что при использовании материнского капитала в ипотеке необходимо правильно распределить его между членами семьи, исходя из минимальной доли, рассчитанной на основе суммы материнского капитала и стоимости квартиры.
Надеемся информация была полезной для вас. Ставьте лайк и подписывайтесь на канал. Мы стараемся публиковать только полезный и качественный материал.
