и так особенности Снт ( Краснодар ) садовые товарищества образованные до 2000х годов имеют узкие улицы ( зачастую две машины не могут разъехаться ) нередки случаи что количество кВт на участке до 5 кВт ( этого недостаточно если вы отапливаете свой дом электричеством, придётся включать электро чайник и микроволновую печь по очереди, при включённом отоплении ) обслуживание улиц, вывоз мусора И так далее за это отвечает председатель товарищества ( а он может оказаться как человек выполняющийся свои обязанности хорошо так и не очень ) инфраструктура- детские и спортивные площадки, их скорее всего не будет. В нашем регионе можно найти хороший земельный участок с назначением Снт ( рекомендую обратится с специалисту с опытом, подводных камней очень много )
ИЖС-индивидуальное жилищное строительство Это лучший вариант строительства дома- широкие улицы, 15 кВт электричества, газификация по президентской программе в течении 3х лет и многое другое, возможность прописаться, наличие юридического адреса, инфраструктура будет развита, банки и кредиторы охотно рассматривают такие земельные участки в качестве залоговых объектов.
Я рекомендую своим клиентам ( если бюджет позволяет ) рассмотреть участки ИЖС
