Об обрушении школы в новом ЖК Alia еще недавно трубили все СМИ. Рухнули не только перекрытия в здании, но и доверие покупателей. Если застройщик не способен нормально возвести малоэтажку, как можно доверять качеству небоскребов, построенных им?
Но так ли все плохо с ЖК Alia? Давайте разберемся в этом вместе, и посмотрим на все минусы и плюсы данного комплекса!
🔥 ПОДПИШИТЕСЬ чтобы не потерять полезную информацию о жилых комплексах Москвы!
Уже купили квартиру? Рассчитайте стоимость ремонта бесплатно: 👉рассчитать👈. Это займет всего 30 секунд!
Расположение
ЖК находится практически на пересечении Волоколамского шоссе и МКАД. Для тех, кто часто ездит за город, это расположение будет довольно удобным. А вот для тех, кто работает в центре, это создаст немалые проблемы. Шоссе регулярно превращается в бесконечную пробку, а добраться до центра Москвы за 30 минут, как обещает застройщик, можно разве что ночью.
Пешеходов местоположение комплекса тоже мало чем может порадовать. Ближайшие станции метро «Спартак» и «Тушинская» находятся на расстоянии 7-15 минут ходьбы от ближайших к ним домов. От дальних придется идти зимой гораздо большее время.
Экологическая обстановка
Рядом с ЖК находится пока не работающий бетонный завод. Запустится ли данное предприятие или нет — загадка.
Комплекс, хотя и представляет собой громадный человейник, окружен множеством парков. На набережной Москвы-реки планируется построить лаунж-зону, а внутри самого ЖК Alia 46% территории отдано под зеленые зоны.
Социальная инфраструктура
Если бы ЖК строился в не столь оживленном месте, проблем с инфраструктурой не было бы. Но рядом есть еще несколько аналогичных комплексов, включая City Bay, о котором я уже ранее рассказывал. И такое соседство делает проблематичным получение социальных услуг.
Все школы, не считая рухнувшей, расположены на другой стороне Волоколамского шоссе. Отправить ребенка в школу одного точно не получится. А многие жители комплекса вообще вынуждены возить детей на приличное расстояние — ближайшая школа с хорошим рейтингом находится по адресу Волоколамское шоссе, 12. Ниже вы можете видеть схему, на которой показаны школы с приемлемым рейтингом — ни одна из них не находится близко к Alia.
Работающий садик, до которого можно добраться пешком, пока всего один, и находится в соседнем ЖК. С поликлиниками, как взрослыми, так и детскими, ситуация еще более плачевная.
Сколько стоит ремонт в 2024 году?
✅РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ✅
Состояние квартир
Судя по отзывам покупателей, качество строительства в ЖК нельзя назвать высоким. В частности, жильцы жалуются на:
❌ холодные полы и стены;
❌ продувающиеся окна;
❌ плохую вентиляцию;
❌ отсутствие общих трасс для кондиционеров;
❌ высокий уровень шума.
Кроме того, жильцы жалуются на длительную работу дизайнеров застройщика и запаздывание сроков сдачи корпусов.
Цены и планировки
Застройщик предусмотрел множество интересных планировок, от 1-комнатных студий до 4-комнатных квартир. Выбор достаточно богатый, покупатели хвалят разнообразие планировочных решений.
Цены в ЖК Alia, несмотря на множество минусов, нельзя назвать демократичными. Стоимость квадратного метра варьируется от 364 до 553 тысяч рублей за квадратный метр. Сами же квартиры стоят 15-109 млн. рублей.
А как вы считаете, стоит ли доверять застройщику после обрушения школы? Поделитесь мнением в комментариях 👇.
С чего начать ремонт?
Domeo советует начать свой ремонт с 2х простых шагов:
1. Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅https://clck.ru/34YbSB
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅https://clck.ru/34YbPg
Рекомендую прочитать:
Дарим инструкцию, как сделать ремонт по ДОКРИЗИСНЫМ ценам
Чтобы получить список магазинов и 10 секретов, просто подпишись тут — https://t.me/+D9K5FNhjTkljM2Ey и напиши «подарок» под последним постом 🎁
Информация и фотографии, приведенные в статье, взяты из открытых источников