Эксперты "Равенство.Медиа" установили, что за последнюю пятилетку (с 2019 года) жилье стало для россиян в 1,5 раза недоступнее, что уже негативно сказалось на рождаемости.
"Индекс доступности жилья для семьи с детьми составил в 2023 г. 4,73 года.
Столько времени нужно, чтобы накопить на квартиру в новостройке в 40 м2, откладывая весь свободный доход.
В 2019 г. индекс был 3,23 года, т.е. жилье стало в 1,5 раза недоступнее",
- показало исследование "Равенства".
"Если в 2019 г. метр в новостройке стоил 62 300 руб., то в 2023 г. – 132 600 руб. (+113%).
Доходы выросли номинально всего на 40%.
Представим среднюю молодую семью.
На 10 домохозяйств с детьми до 18 лет у нас 34 человека: 17 детей и 17 родителей.
Средний доход россиян в 2023 г. был 49 700 руб.
Из них 14,8% ушло на налоги, а чтобы выжить, придется оплатить хотя бы прожиточный минимум (14 375 руб.).
В итоге свободными у семьи в составе 3,4 человека оставалось не более 93 550 руб. в мес.
Квартира в новостройке в 40 м2 в 2023 г. подорожала до 5,3 млн руб.
Вот и выходит, что копить на нее пришлось бы от 4,7 года".
Те же эксперты посчитали, что в 1990 г. индекс можно оценить в 2,2 года (исходя из доходов граждан и затрат на строительство).
То есть со времен СССР жилье стало в 2 раза недоступнее.
Если же брать не среднюю, а типичную российскую семью (80% без 20% богатых), ее свободный доход - 48 200 руб.
А, значит, ей копить нужно уже 9,2 года вместо 2,7 лет в 1990 г. (т.е. в 3,4 раза дольше).
Впрочем, в СССР жилье давали бесплатно.
Конечно, надо было ждать в очереди, но рождение ребенка давало молодым родителям приоритет.
В итоге получается, что от рыночных реформ особенно пострадали молодые семьи:
"Если в 1987 г. рождаемость в РСФСР была 2,21, то в 2023 г. в РФ – 1,41 ребенка на женщину.
За 1990-2023 гг она менялась синхронно доступности жилья (корреляция: –86%).
Индекс производный от уровня доходов и также показывает: для роста рождаемости в России важнейшим условием является повышение благосостояния граждан", - сделали вывод эксперты "Равенства".
В тему: