По словам Анны, собственницы квартиры в ЖК «Изумрудный» на Портовой, 15/1, проблемы с влажностью в помещении начались буквально через пару недель после переезда. Мебель сразу же обросла плесенью, покрылись ею и стены. Хотя представители застройщика приходили и промазывали их, эффект долго не длился. А виной всему неработающая даже при открытых окнах вентиляция. В первый год после покупки «квадратов» жильцы закидывали АО «ЦИТ» просьбами решить вопрос.
- Купили квартиру, спустя сутки начал капать туалет, а через две недели обнаружили грибок. Мы писали и звонили застройщику, чтобы устранили дефекты. Пришли, помазали, а толку нет, плесень пошла дальше и затронула мебель. На внешней стороне грибок белый, как пух, тоже имеется, краска на балконе уже трескается, а он под ней. С фасадом такая же история. В квартире сыро и холодно, и этим дышим не только мы, но и дети. Из канализации воняет тухлым. Хочется либо вернуть эту квартиру со скрытыми дефектами и получить обратно свои средства и компенсацию, либо чтобы нам выдали аналогичное жилье по всем параметрам, - рассказала Анна, собственница квартиры в ЖК «Изумрудный».
Обращений в адрес застройщика, по словам хабаровчанки, было отправлено немало, однако результатов семья так и не увидела. Квартира продолжила отсыревать, кроме того, начала протекать крыша, появился риск затопить соседей, но и с этой проблемой людям никто справиться не помог.
- Каждый раз в дождь начал промокать угол потолка в туалете, где проходит труба, и площадь пятна постоянно увеличивалась, оно не успевало даже просыхать. Потом пошла течь по этой трубе. Мы вызвали аварийную службу, чтобы не затопить соседей. При этом существует еще куча проблем в квартире, которые никак не решаются, хотя мы обращались по этому поводу уже не раз, - отметила Анна в очередном обращении к «ЦИТ».
По словам хабаровчанки, запах плесени уже ощущается при входе в квартиру, а экспертиза подтвердила, что влажность там более 90 процентов, при этом вентиляция не функционирует. Проблемы в жилом помещении зафиксировала и комиссия от управляющей компании МУП ГХ «УО МКД».
- В результате осмотра установлено, что в помещениях квартиры на сопряжениях чердачного перекрытия и наружной стены в углах имеются черные пятна и отслоения полотнищ обоев. Также в нижней части оконных и дверных балконных откосов во всех помещениях имеются грибок и отслоения окрасочного слоя; такая же проблема с черными пятнами в трех жилых комнатах вдоль плинтусов, на наружных стенах и около балконной двери. Со слов собственника, ранее силами застройщика в указанных местах была выполнена обработка грунтовкой, - указывается в заключении комиссии.
Жильцы пытались решить вопрос с застройщиком в досудебном порядке, но ответа на свои обращения так и не получили, поэтому сейчас намерены обратиться в компетентные органы для отстаивания своих прав. DVHAB связался с АО «ЦИТ», но и сейчас там ситуацию не прокомментировали - предложили лишь организовать встречу с собственниками. Однако хабаровчане общаться отказались, отметив, что не видят в этом смысла.
Напомним, в 2020 году «Центр Инновационных Технологий» предложил достроить два проблемных дома на Базе КАФ ЖК «Изумрудный». Работы начинал обанкротившийся застройщик «Востокстройсервис». Возведение зданий было начато в 2016 году, однако в конце 2018-го работы остановились. «ЦИТ» провел обследование, корректировку проектной документации и экономические расчеты, по результатам которых было принято решение об инвестировании средств.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru