ВС РФ защитил право собственника недвижимого имущества при приватизации земельного участка.
Исключительно полезным будет для многих граждан определение ВС РФ, которое озвучено после пересмотра результатов спора собственника небольшого дома в сельском районе и местной администрации.
Известно, что приватизировать земельный участок может владелец возведенной на нем постройки. Но бывает и так, что местные власти, выдав разрешение, отменяют его. И зачастую их отказы не подкреплены законом.
В сложной ситуации оказался житель сельского района, который сначала получил разрешение на приватизацию участка, а потом прокуратура решила, что его дом не соответствует строительным нормам. Тогда районная администрация вынесла новое решение – об отказе в приватизации, и местные суды с этим согласились.
В итоге разбираться в этом деле пришлось ВС РФ.
По заявлению ВС РФ, местные суды должны были обратить внимание на последовательность действий гражданина. А именно – получение градостроительного плана на земельный участок и разрешение на строительство жилого дома, регистрация права собственности, выкуп земельного участка.
В итоге ВС РФ отменил решение нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение.
Источник: Кассационное определение ВС РФ от 13 июля 2022 года № 53-КАД22-7-К8.
