Myfin.by запустил новый удобный сервис оплаты товаров и услуг картами Халва. С его помощью проводи оплату продавцу напрямую, даже если он ремесленник или самозанятый!Разные районы предполагают различную застройку: где-то большую часть жилфонда составляют хрущевки, где-то – дома МАПИДа, а где-то – совсем свежие новостройки. А еще каждый район – это особая инфраструктура, доступность транспорта, магазинов, школ и поликлиник. И когда мы говорим о разнице цен предложений и реальных сделок, то предполагаем, что именно эти факторы оказывают влияние. Где покупают больше всего квартирФрунзенский районМы анализируем самые последние данные, которые предлагает НКА, – за IV квартал 2023 года. Больше всего сделок произошло во Фрунзенском районе — здесь купили 856 квартир. Это вполне ожидаемо, ведь это крупнейший район города, куда входят Каменная Горка, Сухарево, Запад и другие густонаселенные микрорайоны.Согласно данным Domovita.by, сейчас в районе продают 698 квартир на вторичном рынке. Всего на сайте размещено 16 тысяч объявлений, но в основном это предложения в новых домах, которые только планируются к строительству. Если их отнять, то останется только 6038 предложений во вторичной недвижимости и готовых новостройках. Так что Фрунзенский район составляет 11,5% от общего предложения в Минске. Примерно такие же цифры показывают Первомайский и Центральный районы.Что касается стоимости, то средняя цена продажи в реальных сделках во Фрунзенском районе составляет $1300 за квадратный метр по данным НКА. В Domovita.by похожее значение предложения в объявлениях – $1378 за квадратный метр. Так что ожидания продавцов и покупателей по району совпадают.