Многие считают, что лучше когда много комнат и площадь квартиры большая. На самом деле — это заблуждение. Давайте разбираться почему.
- Главное, чтобы квартира соответствовала вашим потребностям и целям. Она будет для жизни, постоянного или временного проживания, для сдачи в аренду или для продажи?
- Какие задачи должны решаться в квартире, кроме сна, приготовления еды, работы, приезда гостей, встреч, семейного отдыха и т.д.?
- Количество детей и пол — необходимо выделить комнаты или организовать отдельное пространство для каждого.
- Этаж. Первые этажи хороши для детей, так как рядом детская площадка, а также легче для пожилых людей и инвалидов. На верхних и крайних этажах, как правило, открывается красивый вид из окон, а также не слышно звуков улицы.
- Учитывайте преимущества квартиры, которые важны именно для вас. Это может быть вид из окна, балкон/лоджия на кухне или в комнате, совмещенный санузел, естественное освещение и расположение квартиры на юг или север, внутренние перегородки и возможность объединить пространство, высота потолков, инженерные коммуникации и т.д.
- Звукоизоляция и качество стройки. Поинтересоваться о других домах застройщика.
- Продуманная планировка особенно важна для маленьких квартир. Необходимо определить функциональные зоны, разместить мебель на плане и понять все ли ваши потребности закрыты.
- Наличие паркомест, детских площадок, транспортной доступности, инфраструктуры вокруг жилищного комплекса.
- Если жилье приобретается с ремонтом, то лучше выбирать с нейтральной отделкой (бежевых, светлых, коричневых, серых и белых оттенках). Остальное дополнить мебелью и декором.
- Инвестиции должны расти, поэтому необходимо учитывать тренды и спрос на качественное, комфортное, уютное жилье с развитой инфраструктурой.