Выплачивать алименты на ребенка можно разными способами:
- выплачивать алименты в твердой денежной сумме;
- выплачивать алименты в процентном соотношении к заработной плате или иному доходу;
- передать имущество в собственность ребенка.
Семейный кодекс РФ предусматривает право родителей мирно договориться о способах выплаты алиментов на несовершеннолетнего ребенка путем заключения соглашения об уплате алиментов.
Таким образом, передать долю в праве собственности на квартиру несовершеннолетнему ребенку в счет всех выплат по алиментам, подлежащим выплате, можно, заключив соглашение об уплате алиментов путем передачи доли в праве общей собственности на квартиру.
Таким же способом можно передать квартиру, машину любое другое имущество.
На что обратить внимание при заключении соглашения соглашение об уплате алиментов путем передачи доли в праве общей собственности на квартиру?
1. Следует помнить, что существует ограничение на минимальный размер выплат по алиментам.
Минимальный размер выплат, предусмотренный соглашением об уплате алиментов не может быть ниже того размера выплат по алиментам, который был бы положен несовершеннолетнему ребенку по решению суда.
Статья 80 Семейного кодекса РФ устанавливает следующие размеры взысканий по решению суда, если родителями не будет достигнуто соглашение: ежемесячно в размере:
на одного ребенка - одной четверти,
на двух детей - одной трети,
на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.
Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.
Пример.
Ребенку 7 лет. Родители развелись. Заключили соглашение об уплате алиментов путем передачи доли в праве общей собственности на квартиру. При этом стоимость доли на квартиру оценивается в 300 000 руб.
Доход отца на момент заключения соглашения об уплате алиментов составлял 80 000 руб. в месяц. То есть, если бы, родители не договорились, то суд вынес бы решение о взыскании алиментов на несовершеннолетнего ребенка в размере ¼ от 80 000 руб., что составило бы 20 000 руб. Общая сумма алиментов за 12 мес. 240 000 руб. За 11 лет – 2 640 000 руб. И это без учета индексаций и прочего.
Таким образом, стоимость имущества, переданного в собственность несовершеннолетнего ребенка в счет выплат по алиментам меньше, чем размер алиментов, которые могли быть взысканы по решению суда.
На этом основании в последующем заинтересованная сторона может оспорить это соглашение об уплате алиментов и потребовать дополнительно взыскать еще алименты в процентом соотношении к заработной плате.
2. В случае принятия решения о передаче алиментов в виде имущества, требуется заключение именно соглашения об уплате алиментов, а не договора дарения. Договор дарения безвозмездная сделка и не предусматривает зачет обязательств, коими и буду являться алименты.
Дарение – безвозмездно. Подарили вещь (недвижимость) и все! Просто так. Ни о каких алиментах в таком договоре речь не идет, поэтому заинтересованная сторона с чистой совестью может подать в суд еще и на взыскание алиментов.
3. Если в соглашении об уплате алиментов предусмотрена передача вещей, следует зафиксировать эту передачу.
4. Соглашение об уплате алиментов подлежит нотариальному удостоверению.
5. Если по соглашению об уплате алиментов несовершеннолетнему ребенку передается квартира, приобретенная в браке.
Следует помнить, что это квартира общее имущество супругов (независимо от того, на кого из супругов зарегистрировано право собственности на квартиру) и каждому из супругов принадлежит равная доля в праве собственности на эту квартиру. В данной ситуации требуется сначала выделить долю.
6. К соглашению об уплате алиментов путем передачи доли в праве общей собственности на квартиру применяются те же правила, что и к сделкам с недвижимостью.
Такое соглашение об уплате алиментов потребует регистрации в Росреестре.
Подведем итог.
Существует возможность предусмотреть любой способ уплаты алиментов на несовершеннолетнего ребенка путем заключения соглашения об уплате алиментов.
Если Вы приняли такое решение об уплате алиментов путем передачи имущества, то проконсультируйтесь с юристом, чтобы оценить возможные риски.
Теперь есть канал в Telegram, в котором выкладываю ответы на вопросы, консультации по семейным вопросам, вопросам раздела имущества, сделкам с недвижимостью, вопросам наследства. Переходите по ссылке, чтобы получить больше информации.
Делитесь статьей с тем, кому она нужна.
За юридической помощью, образцами документов обращайтесь к нам по телефонам:
+7 969 017 52 26
+7 499 113 78 86
или в мессенджер
Информация, телефоны, прайс по ссылке: - https://nethouse.id/usatoff.ru