Ух.... вот тема с отоплением дома совсем не для одной статьи. Слишком много всего. Но постараемся никого не напугать и дать немного теории с личным опытом, чтобы вы перенесли все это на свою ситуацию.
А ситуация бывает такая: будет у вас газовое отопление или не газовое 🤣🤣. Потому что решения могут быть совсем альтернативные и смелые. Давайте сначала пробежимся по вариантам. Подробно на каждом останавливаться не будем, иначе статья растянется на несколько часов вашего времени =)
Итак, немного теории
Почти все системы отопления функционируют по одинаковому принципу: есть некий нагревательный прибор, задача которого нагреть теплоноситель и пустить дальше его по трубам к радиаторам, к теплым полам, а так же нагреть емкость с водой, которой мы будем пользоваться для своих нужд на кухне, в ванной и т.д. Способов монтажа труб может быть несколько: однотрубная система, двух трубная, коллекторная (лучевая) и их разновидности. От нагревательного прибора (котла) у нас идет теплоноситель в сторону радиаторов, нагревает их и возвращается обратно. Таким образом, у нас есть "прямая" и "обратка". По аналогии с электричеством, где потребители объединяются в группы и вешаются на автоматы в щите, в системе отопления точно так же потребители тепла объединяются в группы и точно так же вешаются на элемент обвязки котла, например на гидрострелку или на первичное кольцо. Чтобы в каждой группе теплоноситель циркулировал, ее могут снабжать отдельным насосом. Точно так же подключается бойлер косвенного нагрева - это бак, в котором происходит нагрев воды с помощью отдельного контура теплоносителя. Вот и вся математика, если упрощенно. Далее уже происходят усложнения: если мы делаем регулируемые теплые полы, но насосная группа снабжается трехходовым клапаном, в котором в "прямую" подмешивается "обратка" для изменения температуры. Тоже самое и с радиаторными группами - для регулировки каждой с помощью системы автоматики они так же могут снабжаться трехходовым клапаном с сервоприводом, который регулирует поток "прямой" и подмес "обратки".
С разводкой труб и организацией схемы обвязки котла разобрались. Теперь давайте посмотрим, как вообще можно отопить дом. Начнем с самого простого:
- С помощью газа. Если у вас есть возможность подключить газ, то на текущий момент это самый выгодный и правильный способ отопления дома и подогрева воды. Да, единовременные капитальные затраты могут составить от 300 до 600 тыс руб (в 2024 году), но зато потом у вас не будет ни о чем болеть голова. Неправильно считать окупаемость, мол если сложить все затраты сейчас и растянуть их во времени на несколько десятков лет, то это будет невыгодно и дорого. Нет, надо исходить из того, что сейчас вы можете сделать газовое отопление и потом уже на пенсии, когда ваши доходы упадут, вы будете тратить небольшую сумму на газ. Зато если потратитесь сейчас на более экономный вариант, но более дорогой в ежемесячных платежах, то потом уже будете вынуждены пожизненно тратить эту сумму, а вовсе не факт, что вы сможете это себе позволить. Поэтому если газ есть по границе с участком или его в теории можно провести, проводите и скажите себе потом спасибо.
- С помощью электричества. Здесь есть два варианта: дорогой и более экономный, но более экономный потребует от вас определенных технических решений еще на этапе проектирования. Итак, первый вариант - когда вы делаете все тоже самое, что делали бы для газового отопления (разводка труб, радиаторов, насосные группы, сервоприводы), только вместо газового котла используете электрический. Электрический котел будет нагревать теплоноситель, который уже понесется по трубам к потребителям. Удовольствие недорогое с точки зрения капитальных затрат, но дорогое в ежемесячных платежах. Чтобы отопить дом электричеством, будете тратить в холодный период раз в 5...6 больше, чем в случае с газом. В среднем за год ежемесячные платежи будут дороже в 3...4 раза больше. А это могут себе позволить только уверенные в себе люди с дополнительным источником дохода, помимо пенсии. Второй вариант: ночной тариф. В разрыв между котлом и трубной системой ставится большая буферная емкость (теплоаккумулятор для теплоносителя), которая нагревается электричеством ночным тарифом и далее вся циркуляция системы идет через нее. Способ вполне рабочий, минус - требуется много места для размещения оборудования. Зато будете тратить на электричество существенно меньше денег и подогревать емкость только тогда, когда значение температуры упадет ниже заданного уровня. Кстати, более частое применение идет в связке с пеллетным котлом.
- Вариант "деревенский". Вы не делаете никакой трубной разводки по дому. У вас нет радиаторов и теплых полов. А вместо этого у вас.....теплоаккумулятор (не путать с ТА в качестве емкости). Он представляет из себя массивную каменную конструкцию (аналог кирпичной печи), которая находится во всех жилых помещениях. Т.е. представим себе кирпичную или железобетонную массивную толстую стену, которая нагревается по принципу камина или печи, только вместо дров используется электричество и змеевик, который ее нагревает (в змеевике в качестве теплоносителя может использоваться вода или фреон). А теперь внимание! Включаем режим обогрева только ночью, когда действует специальный тариф на электричество, тогда же нагреваем массивную емкость с водой. Утром режим обогрева выключаем и далее теплоаккумулятор отдает в течение дня все накопленное тепло. Предусматриваем планировку нашего дома таким образом, чтобы тепло доходило до всех нужных помещений. А горячая вода в специальной буферной емкости будет горячей до вечера по принципу термоса. Такой способ позволяет существенно экономить на электричестве, но у него есть ограничения - такая система идеально будет работать в одноэтажном небольшом доме.
- С помощью дров (деревенский - 2). Берем принцип из предыдущего варианта и используем в качестве источника тепла дрова или. Тот же самый теплоаккумулятор, можно сказать, будет работать по принципу классической печи, только сложенная специальным образом под нашу задачу отопления. Емкость с водой так же нагревается с помощью змеевика и постепенно расходуется до вечера, далее снова нагревается.
- Пеллетный котел. Принцип тот же, что и в отоплении с помощью газа, только вместо газового котла используется котел "на дровах". Не надо пугаться слова "дрова", но принцип очень похожий :) В качестве источника тепла выступает печь, в топку которой подаются прессованные деревянные брикеты или пеллеты. Подача может осуществляться автоматически из специальной емкости, которую один раз засыпал и далее котел сам регулирует подачу топлива. Одной такой засыпки может хватить на неделю, а то и на две. Если честно, я не считал экономику такого способа, по народ в своих отчетах пишет, что очень даже рабочий вариант. Часто используется в связке с буферной теплоаккумуляторной емкостью. Кстати, такой тип отопления очень распространен в Европе.
Тепловой насос. Модная нынче тема. Очень дорогая в капитальных затратах, доходит до 1,5 - 2 млн руб. Работает по принципу холодильника, только наоборот: теплоноситель в первом контуре имеет постоянную положительную температуру, которую берет из-под земли (там всегда положительная температура), передает это тепло фреону, который от полученного тепла переходит в газообразное состояние, сжимается компрессором и через теплообменник сообщает тепло, выделяемое при сжатии теплоносителю во втором контуре. Установка такой системы требует перепахивания всего вашего участка, разводки кучи труб, установки самого теплового насоса, который похож на робота R2D2 из фильма "Звездные войны" :). Есть мнение, что ежемесячные затраты на отопление таким способом весьма невелики. Сам не проверял, просто описал способ, который сейчас в ходу у многих потребителей, у которых нет газа :)
- Газгольдер. Тут все просто. Способ такой же, как и с классическим газовым котлом, только газ у вас поступает не по газовой магистрали, которой нет (иначе вы этот способ бы не рассматривали), а из большой-большой бочки, которую вам закопают на участке и будут регулярно привозить сжиженный газ. По ежемесячным расходам способ средний между электрическим и классическим газовым. Минус этого способа - необходимость зарыть большую емкость на участке. Возможно, современные газгольдеры вполне надежны и безотказны, я не знаю. Но вариант активно применяется там, где нет газовых магистралей и кто не хочет платить за электричество. Опять же, в будущем можно спокойно перейти на электрический котел, если по каким-то причинам этот способ Вам не зайдет.
Все, с перечислением способов отопления я закончил, вы должны сами определиться, что подойдет именно вам (или комбинация этих способов), но мое мнение, если вы еще на этапе выбора участка или у вас есть где-то недалеко газовая магистраль - остановитесь на этом способе. Газа у нас в стране много :)
Как быть с проектом?
Теперь от теории перейдем к практике. С чего начинать монтаж системы отопления ? Вот сейчас хочется включить Кэпа и сказать "с проекта", и я буду прав, но вот я отошел от этого подхода. Никакого проекта у меня не было. Это со мной сыграло в определенной степени злую шутку, т.к. все решения, месторасположение коллекторов, мест прокладки трасс и пр пришлось решать уже по-ходу монтажа и я не всеми финальными решениями остался доволен. Но как же так получилось, спросите вы ? Куда делся тот буквоед и "мистер правильный заказчик", который делает все по проектам ? Никуда он не делся, он дал слабину и не захотел идти в долгий и дорогой процесс проектирования.
Дело в том, что на этапе поиска исполнителей я искал специалистов как среди профильных компаний, так и среди частных бригад. Искал просто в интернете, в инстаграмме, опрашивал знакомых. Как я предполагал: сейчас сделаю проект и далее по проекту буду искать исполнителей. Т.е. сначала я икал просто проектировщика. Но в процессе поиска пришло понимание, что я могу заплатить кучу денег за проект, а в итоге придут монтажники и скажут: проект фигня, мы конечно сделаем, но гарантию никакую не даем. Т.е. каждая бригада, каждая фирма была готова со мной работать, но не по чужому проекту, а только или по своему, или без проекта, так сказать, по ходу пьесы. Моя неопытность меня и привела в итоге на путь сотрудничества с частным мастером, который никаких проектов делать не хотел (и не стал бы), а был готов просто взять и сделать. Его мне порекомендовали соседи, он в двух домах сделал систему и заказчики им остались довольны и это меня успокоило. И я, конечно, настрадался с этим товарищем.
Хочу вас уберечь от такого подхода. Делайте проект обязательно, с точным расположением всего оборудования, с конечной спецификацией, со всеми схемами. И далее по этому проекту должны делать те, кто вам и проектирует. Это как раз тот случай, когда ответственность должна быть сосредоточена в одном исполнителе. Стоимость проекта будет составлять примерно 10% от всей сметы, это чувствительная сумма, но зато у вас будет уверенность в том, что все будет сделано так, как вы согласуете заранее до монтажа. Но если у вас принцип "лишь бы надежно и сердито", но фазу проектирования можно опустить и делать все "с колес" (как это делал я).
На самом деле следует отметить тот факт, что я просто сложный заказчик. Я люблю, чтобы все палочки были перпендикулярны, чтобы была определенная эстетическая красота, чтобы было аккуратно. Я не допускаю подходов "и так сойдет, оно будет работать" или "зачем вам это надо, давайте сделаем вот так" в тех ситуациях, которые для меня принципиальны. У моих соседей критерии были менее строгие, поэтому их все устроило. Я же техноэстет, я перед любым этапом глубоко погружаюсь в вопрос, изучаю все решения, определяю для себя предпочтительные и озвучиваю их исполнителю. А у нас получилось, что меня ставили уже постфактум, когда определенный узел был уже смонтирован и переделке не подлежал.
Техническое задание
Ладно, все это теория, пошли к практике наконец😃 Мой путь: газовый одноконтурный котел на 34 кВт, бойлер косвенного нагрева на 200 литров, две радиаторные группы, одна группа на теплый пол, выпуск отопления в сторону бани, выпуск в сторону террасы. Мощность котла считается очень просто: 1 кВт на каждые 10м2 пола вашего дома. У меня в доме отапливаемая площадь 280 м2, баня 30м2.
Перед взаимодействием с мастером я составил техническое задание на систему отопления, в которых отразил такие пожелания:
- материал труб обвязки котла и бойлера, материал магистральных труб. Основное требование: исключить полипропилен и любые сварные соединения
- тип трубного соединения (коллекторный или лучевой, чтобы в стяжке не было ни одного сочленения)
- зоны отопления теплыми полами
- наличие аварийного слива в котельной, слива теплоносителя из системы
- наличие рециркуляции горячей воды в системе ГВС
- предусмотреть выпуски ГВС и отопления в сторону бани, в сторону террасы (пока заглушками)
- способ монтажа радиаторов (откуда идет подводка - из пола или из стен)
- способ монтажа бойлера (настенный)
- требование к системе водоочистки (я указал только грубый фильтр на данном этапе но с возможностью подключения системы смягчения и обезжелезивания в будущем)
- требования к будущему обслуживанию: возможность простой замены ключевых узлов через "американки"
- наличие трехходовых клапанов и сервоприводов на группы, которые я планирую подключить к системе автоматики. Это отдельная тема, просто знайте, что можете регулировать температуру на уровне групп и на уровне отдельных зон на основе данных от температурных датчиков.
Так же в ТЗ указываются площади зон, комнат, стен, окон, всякая другая информация, которая пригодится при монтаже системы. Будьте внимательны с тем, что заполняете, ибо если что-то забудете, то монтажник вам скажет "а этого не было в ТЗ, делать не буду". Поэтому ТЗ надо обсуждать вместе с исполнителем, пройтись по каждому пункту и чтобы вам все подробно объяснили, где что будет.
Я бы хотел тут осветить много моментов, которые надо знать, начиная от сечения труб, заканчивая организацией конвекционных потоков, чтобы не запотевали окна, выходы на террасу через стеклянные двери. Дело в том, что все это так же надо увязывать с системой вентиляции - одной из ключевых систем, которая будет спасать ваш дом от плесени, от загнивания деревянных конструкций и т.д. Но я не могу в этой статье написать обо всем 😥
Просто знайте, если у вас отопление газовое, то газовые службы предъявляют строгие требования к системе вентиляции: наличию и сечению вентканалов, их расположению. Обязательно этот момент учтите при проектировании вашей котельной и системы отопления. Например, я в своем доме протянул газ еще на кухню, чтобы пользоваться газовой плитой. Так это сразу предъявило требования к вентиляции не только зоны кухни, но и всего помещения кухня-гостиная, которая у меня в проекте 55 м2. А значит нужен определенный воздухообмен, сечение вентканалов и пр. Просто знайте, что этот момент нельзя упускать. Собственно, будет правильным сначала сделать проект газоснабжения вашего дома, а потом уже делать систему отопления на газе. Ладно, вернемся к нашему отоплению 🙂
Монтаж
После того, как вы все составили ТЗ, прошлись с мастером по всем помещениям, обсудили конвекцию в зоне окна на кухне, способы крепления радиаторов, обсудили месторасположение коллекторов и гребенок (это очень важно!), обсудили места проходок кабельных трасс - в каких местах будет штробление, в каких местах придется долбить плиту, мастер должен вам прислать смету на работы. Еще учтите такой момент: как будет заливаться потом стяжка пола (если она есть). Будет ли утеплитель на полу. В моем случае пирог пола 1 этажа был такой: железобетонная плита, поверх нее проложили электрические кабели, далее идет слой утеплителя 20 см из ППС, поверх утеплителя идет трубная разводка, потом стяжка. Я к тому, что конструкцию пирога пола важно обговорить заранее, т.к. это привносит свои особенности в монтаже и влияет на конечную стоимость.
Вообще эти ребята очень хитрые парни. Они вам составляют смету, где есть такие строчки "определяется по месту" или "накладные расходы" и так по каждому абзацу. Они вам скажут, мол это для резерва, потом по факту рассчитаемся, но будьте уверены, что эта сумма и уйдет из ваших кошельков :) Мой монтажник считал все достаточно подробно, но потом честно сообщал, что мог что-то не учесть и возможно что-то потребуется сверх того. Кстати, расхождения были минимальны. Честно, я не знаю как с этим бороться, только как-то договариваться, чтобы обезопасить себя от нежданчиков. Смета должна подробно содержать все виды работ и иметь приложение на материалы. Материалы завозятся сразу, например на обвязку котельной (одна группа материалов), на разводку труб по дому (другая группа), на систему водоснабжения (третья группа). Старайтесь максимально смету дробить на этапы. Оплата идет так же этапами. Тут тоже как договоритесь: или с авансом или после монтажа.
Мы с вами подразумеваем, что монтажники у вас с прямыми руками и над душой вы у них не стоите, поэтому не будем здесь описывать технологию опрессовки, как монтировать фитинги, делать проходки, что все трубы должны идти в утеплителе (да-да, все!) и прочее. Я все это изучал, потому что я в принципе такой человек, который всегда во всем старается разобраться, но поверьте, эта информация вам ни к чему. Меньше знаешь, крепче спишь 😁
После того, как система собрана, подключена к котлу, к радиаторам, сделаны все подводки к водорозеткам, происходит опрессовка системы, или водой или сжатым воздухом. В трубы загоняется под давлением воздух\вода и оставляется на пару дней, давление измеряется с помощью манометра. Если давление в системе упало, значит где-то "стравливает" и надо искать место утечки. Потом снова загоняется под давлением. Обязательно присутствуйте на закачке системы и потом в течение двух дней не пускайте в дом никого, включая монтажников, чтобы они вам давление не подогнали под первоначальное значение 😃 И вот после опрессовки только ведите окончательный расчет по деньгам за этап монтажа. Ну а далее, если уже котел у вас так же смонтирован и есть газ, происходит пуск системы, нагрев теплоносителя и так же на двое суток изучается состояние системы, т.к. от теплового расширения может где-то "засвистеть" и надо будет устранят протечку. Но могу сказать так: у опытных мастеров все включается с первого раза и ничего не течет. Так же было и у меня :)
В принципе, на этом тему отопления можно заканчивать. Я включил отопление в ноябре и всю зиму топил дом до 20 С, еще до этапа чистовой отделки. Целью было изучить состояние дома после включение отопления, не пойдут ли где трещины, не будет ли все-таки протечек. Пока тьфу-тьфу-тьфу, все норм. Правда, в одном месте у меня треснула стяжка, как раз в том месте, где проходит пучок труб из котельной. Подразумеваю, что тепловое расширение все-таки случилось, посмотрим, что будет дальше. Сейчас мой котел запущен, газ идет, дом греется. Воду я еще не подключал, точнее, система смонтирована, но раковин и унитазов еще нет. Все впереди, буду держать вас в курсе. За сим спасибо за внимание, задавайте вопросы 😉
Часть 4. Прораб и подготовка участка
Часть 6. Возводим стены и перекрытия
Часть 11. Ландшафт (забор, газон, парковка)
Продолжение следует...