В последнее время уже не помню, что, где публиковал, поэтому в этой статье структурирую всю инфу про дом на этот день.
⠀
1. Ноябрь 2023 - купил участок 11 соток (1 500 000р.);
2. Ноябрь 2023 - выставил свою квартиру на продажу;
3. Декабрь 2023 - перевел ВРИ участка на Ведение садоводства (чтобы можно было строить жилой дом);
4. Январь 2024 - нашел застройщика с годным домом, внес залог. Стоимость 7 100 000р. «под ключ», только без чистовой отделки (на фото такой же дом на этапе стройки);
5. Январь 2024 - отправил и оплатил заявку на подключение электроэнергии на участке - 65 000р. Максимальный срок подключения 6 мес. Сейчас нужно ехать к ним в офис, уточнить примерные сроки именно по своему участку и узнать про временное присоединение, чтобы уже была эл.эн. для стройки. Кто-то говорит, что временное подключение платное, кто-то, сто бесплатное 🤷🏻♂️, нужно узнавать;
6. Февраль 2024 - продал квартиру;
7. Февраль 2024 - отправил заявку на ипотеку. Предварительно одобрена. Примерно 4 900 000р должно пойти в кредит под 8%, первый взнос 30% - 2 100 000р.;
8. Февраль 2024 - сделали оценку участка для ипотеки, оценили в 2 320 000р. Сейчас загружаем доп.документы, ждем проверки банка, окончательного решения и назначаем дату подписания договора.
⠀
При идеальном раскладе, дом строят за 4 месяца (с запасом в договоре указан 1 год, но по практике они сдают за 4мес. и сам план работ тоже на 4мес.) + примерно 2мес. на чистовую отделку. То есть, к 1 сентября в него можно будет переезжать.
⠀
Думаете реальные мечты, или все пойдет по одному месту? 🫣