Отвечает генеральный директор компании «Право и Партнёры» Мариана Папикян.
В первую очередь необходимо выяснить, кому принадлежит земельный участок, на котором находятся парковочные места. Сделать это можно, обратившись в управляющую компанию и администрацию вашего муниципального района.
Если парковочные места расположены на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности и не предоставлены автовладельцам в пользование администрацией, то самовольное занятие земельного участка может повлечь для них ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ.
В случае когда владельцы транспортных средств без согласия других жильцов дома занимают парковочные места на земельном участке, являющемся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, любой собственник квартиры (или иного помещения) в данном доме может требовать, в том числе в судебном порядке, демонтажа замков, ограждений, устранения иных препятствий пользованию общим имуществом (ст. 304 ГК РФ).
Порядок использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяется общим собранием собственников в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ. В связи с чем ни один из жильцов дома не вправе по собственной воле каким-либо образом обособлять места для стоянки транспортных средств во дворе.
Редакция Сравни,
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной