Инвесторов для строительства объектов «Белого квартала» в Белгороде начнут определять в марте. В целом проект будет реализован благодаря государственно-частному партнерству.
Проект «Белый квартал» в Белгороде позволит создать порядка двух тысяч новых рабочих мест и привлечь в городской и областной бюджет порядка 250 млн руб. в год в виде налогов. Об этом корреспонденту РБК Черноземье сообщил руководитель проекта Дмитрий Разумов.
Он подчеркнул, что объекты «Белого квартала» будут возводиться на основе государственно-частного партнерства. «Муниципалитет и область берут на себя обязательства по обеспечению сетями. Строительство парковки, туннеля, концертного зала будут осуществляться за счет бюджетных средств. Мы планируем начать проектирование этих инфраструктурных объектов в этом году, строительство — в следующем», — уточнил руководитель проекта.
Разумов отметил, что рестораны и отели возведут за счет частных инвестиций. Вопрос строительства трех-, четырех-, пятизвездочных гостиниц сейчас обсуждают с Ростуризмом. Есть вероятность, что часть вложений направят из федерального бюджета. Окончательный объем требующихся инвестиций по каждому объекту и источники финансирования озвучат в конце 2024 года, когда будет готова проектно-сметная документация и проведены необходимые экспертизы. Сообщается, что в проект уже удалось привлечь более 10,4 млрд руб.
Коммерческая часть проекта включает в себя строительство 12 объектов. Застройщиков начнут определять в марте. Посетителей «Белый квартал» начнет принимать в 2026 году. Его центром станет меловая гора, представляющая собой ландшафтный арт-объект высотой 8 м со встроенными помещениями и рекреационными зонами на ней. «Белый квартал» займет площадь 25 тыс. кв. м, где главной культурной площадкой станет концертный зал на 500 мест. В плане архитектуры проект нацелен на воссоздание белгородского кирпичного стиля, в прежние века отличавший регион от других областей Черноземья. Предполагается, что «Белый квартал» позволит вернуть городу дух XVII-XIX веков.
По словам руководителя проекта, он не будет включать в себя ни спортивных объектов, ни жилой инфраструктуры. Территория будет представлять собой единую пешеходную зону, но предусмотрена парковка, которая будет находиться под концертным залом. С улицей ее соединит туннель. Застройщикам будет предложено сделать несколько въездов и отказаться от шлагбаумов, чтобы не тормозить движение.
Кроме того, проект включает в себя создание нового радио «Белый квартал», которое начнет работать в феврале на базе станции «Радио Вера». До конца года должна появиться собственная частота, на которой будут транслироваться передачи про историю, культуру, а также классическая музыка. Рассматривается предложение по созданию молодежного симфонического оркестра.