«Самому купить дом невозможно» — в Абхазии принимают Жилищный кодекс

Парламент Абхазии принял в первом чтении проект Жилищного кодекса Абхазии.

«Разработка и вынесение на рассмотрение Парламента проекта Жилищного кодекса имеет целью восполнение существующего пробела в абхазском законодательстве, обеспечение конституционного права граждан на жилище и регулирование жилищных прав», — говорится в пояснительной записке к проекту.

В настоящее время в Абхазии действует Жилищный кодекс, принятый в 1981 году.

«На сегодняшний день в Абхазии реализуется государственная национальная программа „Жилище“, при этом отсутствует законодательное регулирование жилищных вопросов, отвечающих современному этапу развития республики», — отметил председатель парламентского комитета по экономической политике, реформам и информационным технологиям Резо Зантария.

Законопроект предусматривает увеличение мер государственной поддержки в получении жилья, возможность приобретения жилья гражданами, которые отнесены к определенным категориям.

Как отмечают авторы документа, возможность самостоятельного приобретения жилья при текущих расходах и заработной плате становится затруднительной, а то и вовсе невозможной, поэтому ведущая роль в решении проблемы жилья отводится деятельности государства.

Проектом Жилищного кодекса предусмотрены различные формы дотаций и льгот, а также возможность кредитования с нулевой процентной ставкой покупки жилья определенными категориями граждан.

Одна из глав Жилищного кодекса посвящена долевому строительству, которое предусматривает привлечение частных застройщиков для создания новых жилых объектов для семей, нуждающихся в жилье.

Кроме того регламентируются способы управления многоквартирными домами. С этой целью могут создаваться такие организации, как жилищно-строительный кооператив, жилищный кооператив, товарищество собственников жилья.

Законопроект предусматривает и возможность приобретения жилья по ипотеке.