Ильдар Хусаинов заявил об обвале цен на вторичное жилье. Он утверждает, что сейчас наблюдаются несвойственные для рынка недвижимости и начала года тенденции.
«Результаты января в плане динамики цен по вторичному жилью по средним ценам реальных сделок купли-продажи в России сенсационны. Минус 1,63% в месяц. Для январей обычно это не свойственно, они никогда не отличались низкими пиками, скорее наоборот — цены были выше общего тренда. Минус почти 2% в месяц — это очень много», — пишет Ильдар Хусаинов в своем Телеграм-канале.
Миллионер уверен, что несвойственные для рынка недвижимости тенденции прямо говорят о снижении темпов изменения цен. Однако ситуация станет яснее только в феврале–марте.
Тюменский рынок недвижимости может потерять почти треть инвесторов
«Дальше тяжело делать прогноз, но очень много факторов, таких как высокий рост объема предложения, увеличение среднего размера торга, резкое увеличение ожидаемого периода продажи. Процентов на 60-70 уверен, что фаза снижения уже началась. А если посмотреть на уровень учетной ставки и планируемый ЦБ график ее заметного снижения только во втором полугодии, то, наверное, можно поднять вероятность до 80-90%», — заявил Хусаинов.
Миллионер отметил, что все изменения пойдут рынку только на пользу, так как по его мнению сегодняшняя стоимость недвижимости не соответствует законам экономики.
Ранее «Наш город» сообщал, что в 2023 году тюменцы оформили 37 тысяч ипотечных кредитов. В 2024 году эксперты прогнозируют замедление роста ипотеки.
Читайте также:
Учиться на чужих ошибках: как тюменцев обманывают при продаже квартир?
Стало известно, где продают самые дешевые квартиры в Тюмени
В Тюмени озвучили цену самой дорогой проданной квартиры. Это «однушка»
Ссылка на статью: https://nashgorod.ru/news/2024-02-07/faza-nachalas-tyumenskiy-millioner-prognoziruet-snizhenie-tsen-na-nedvizhimost-4991405