Канавинский район признан лидером в Нижнем Новгороде по росту цен на новостройки в минувшем январе. В среднем один квадратный метр там стоит 147,3 тысячи рублей. В первый месяц 2024 года цена увеличилась на 8,5%, или на 11,6 тысячи рублей. Об этом сообщает ДОМОСТРОЙНН.РУ со ссылкой на аналитическую систему «Домострой Профи».
Аналитики считают, что причина заключается в повышении стоимости жилья самими застройщиками, а также в старте продаж в новом ЖК. Ведь в декабре жилье на первичном рынке в Канавинском районе предлагалось со средневзвешенной ценой в 133,3 тысячи рублей за квадратный метр. Тогда это был самый бюджетный вариант в городе.
На втором месте по итогам января после Канавина оказался Сормовский район — там первичка подорожала на 3,8% и теперь стоит 162 тысячи рублей за «квадрат». Тройку лидеров замыкает Нижегородский район, где сумма выросла на 2,7% и достигла 241,4 тысячи рублей за квадратный метр.
Затем идут Советский район — рост на 2,1% (до 181,3 тысячи рублей), Московский район — рост на 1,2% (до 152,7 тысячи рублей). В остальных районах — Ленинском, Приокском и Автозаводском — стоимость «квадрата» в новостройках увеличилась менее чем на 1%.
В целом по Нижнему Новгороду первичка в январе подорожала на 1,9%. Купить квартиру в только что построенном доме можно в среднем за 177,5 тысячи рублей за квадратный метр. В декабре стоимость «квадрата» достигала 174 тысяч рублей, в начале 2023-го она была в районе 134 тысяч.
GIPERNN.RU выяснил, что за 2023 год средневзвешенная цена квадратного метра на вторичном рынке в Нижнем Новгороде выросла почти на 15%, а на первичном — примерно на 30%. Причем показатели увеличивались на протяжении всех 12 месяцев, но резкий скачок случился в августе.