На каждом этапе строительства возникает немало вопросов.
Но, чаще всего мы встречаемся с дилеммой: под ключ или самостоятельно. Казалось бы, ответ очевиден, стройте под ключ и всё будет замечательно, ведь здесь работать будут буквально за вас.
Но, так уж получается, что имеются здесь и свои подводные камни.
Давайте мы сразу оговоримся. Даже самостоятельное строительство не предполагает того, что вам придётся укладывать всё в одного, нет, команду стоит нанять, вопрос немного в другом.
Termis подготовили для вас небольшой чек-лист, благодаря которому вы сможете определиться, что именно для вас лучше.
Предлагаю начать непосредственно с варианта под ключ.
Особые плюсы здесь заключаются в ряде возможностей:
- по факту вы не волнуетесь по поводу поиска строительной бригады;
- вам подбирают те материалы, что подходят под ваши требования и полностью отвечают окружающей среде;
- нет проблем с организацией, ведь, опять же, вам не приходится разбираться в трудных вещах;
- есть чёткие сроки и определённая сумма, в которую необходимо уложиться.
А теперь про подводные камни.
Дело в том, что каждый плюс имеет и обратную сторону медали.
Возьмём наличие того, что имеется чётко ограниченное время на изготовление. Да, это хорошо, однако, чтобы успеть, некоторые застройщики способны начать жульничать, например, ставить не все крепежи.
Если рассматривать организацию, то, конечно, у вас нет той головной боли: где искать, кого нанять, но. Нет гарантии того, что вам дадут хороших специалистов, так что контроль, с вашей стороны, всё равно должен быть.
Во-первых, вы не всегда сможете отследить, какой именно материал вам дали. Вдруг он уже использован или хранился в неподходящих условиях. Кроме того, это не так уж и дешево, как может показаться.
Ну и самое обидное, что может быть, как правило, все компании берутся только за крупные проекты, не выгодны им малые предложения.
Так, а теперь поговорим про самостоятельность и сразу хочется сказать про ряд минусов.
Первое, это ваша головная боль: вам придется искать строительные бригады, магазины, где дешевле, вникать в суть основ монтажа и полностью контролировать весь процесс.
Но что же тогда до плюсов, естественно они имеются.
Вы сами контролируете время. Допустим, сегодня закончили с основой, теперь можно немного подкопить и начать возведение стен, кроме того, поискать более опытных строителей.
Вы сами отвечаете за свои материалы, тем самым можете смело искать более подходящие варианты для себя.
Но, согласитесь, что советы опытного строителя и проектировщика вам так или иначе, но понадобятся. И, напоминаю, что таким образом можно хорошо сэкономить, вряд ли вы будете проводить наценку самому себе.
Итак, что же по итогу брать.
Совет таков: если вы планируете строить что-то крупное, допустим, завод или торговый центр, тогда лучше под ключ, а вот, если это что-то для дома, гаража или небольшого ангара, тогда можно обойтись и самостоятельно.
К слову, если выбираете под ключ, тогда, пожалуйста, внимательно читайте отзывы, рассматривайте свидетельства (разрешающие непосредственное строительство) и всегда интересуйтесь используемыми материалами.
Все-таки это ваш объект, вы имеете право знать, что именно в нем используется.
Подписывайтесь на канал ✅
Здесь я ежедневно делюсь полезной информацией о тонкостях работы в сфере строительства.