Недавно в Daily Mail вышла новость с заголовком: "Бесстыжий скваттер, вселившийся в пустой дом пенсионера, а затем получивший законное право оставить его себе... продал дом за 540 тысяч фунтов стерлингов".
Мы не будем пересказывать что конкретно произошло и почему, а расскажем о том, как исторически появилось это странное право на отъем.
В английской системе права существует такой принцип как Adverse possession, согласно которому человек, не имеющий законного права собственности на какой либо объект недвижимости, может захватить законно присвоить чужую собственность без разрешения ее законного владельца, основываясь на длительном и непрерывном реальном владении этим объектом.
Причем тянется этот локальный коммунизм ещё со средневековья - во времена постоянных войн было сложно найти реального владельца дома или земли, поэтому в Римской империи обусловились, что тот, кто достаточно долго на ней проживает, тот и является ее легальным владельцем. Но на многие иные страны эта практика как-то не особо распространялась до Наполеона и его кодекса. После Adverse possession на континентальной Европе много где отменяли, правили, послабляли, позабыли.
Исключение - Англия, которая бережно хранила подобный гопстоп с древних времен, а в 1623 году даже приняла закон, который запрещает оспаривать прошедшую передачу земли. И эти законы все еще частично работают в наши дни, правда, уже не так активно.
Например, если ваш забор стоит так, что отжимает часть земельного участка соседа, то через какое-то количество лет вполне реально заявить отнятый участок земли как свой.
