До конца года цены могут вырасти ещё на 10–15%.
Средняя цена аренды квартиры в Москве в январе 2024 года достигла 99 тысяч ₽ в месяц, что на 36% выше, чем годом ранее. Об этом пишет Forbes со ссылкой на исследование «Яндекс Аренды».
Топ-5 районов по росту цен:
- Тверской район — на 112%, до 157 тысяч ₽;
- Пресненский район — на 75%, до 122 тысяч ₽;
- Преображенский район — на 56%, до 70 тысяч ₽;
- Марьина Роща — на 55%, до 80,2 тысячи ₽;
- Раменки — на 48%, до 79,3 тысячи ₽.
В некоторых районах Москвы аренда подешевела: в поселении Михайлово-Ярцевское (Троицкий округ) — на 14%, до 30 тысяч ₽; в поселении Воскресенское (НАО) — на 8%, до 42 тысяч ₽. В районах Строгино (СЗАО) и Аэропорт (САО) арендные ставки остались неизменными — 77 тысяч ₽ и 123 тысячи ₽ в месяц соответственно.
Сильнее всего за год подорожало съёмное жильё с четырьмя и более комнатами — на 30%, до 350 тысяч ₽, а также «трёшки» — на 29%, до 140 тысяч ₽. По данным сервиса, двухкомнатную квартиру в Москве сейчас можно снять за 50 тысяч ₽ в месяц, цена поднялась на 23%, однокомнатную — за 63 тысяч ₽, плюс 26%, студию — за 55 тысяч ₽, плюс 22%.
По мнению руководителя сервиса Романа Жукова, причина роста средних цен на аренду — сокращение числа недорогих квартир. Это произошло из-за повышения ключевой ставки и возвращения релокантов. По итогам января количество объявлений о сдаче жилья выросло на 11%. Тем не менее «Яндекс Аренда» прогнозирует рост цен на 10–15% до конца года. «Такая ситуация сохранится, пока сумма ипотечного платежа не приблизится снова к цене аренды квартиры», — отметил Жуков.
Ранее Сравни подобрал 10 дешёвых квартир, которые можно снять в Москве.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной